Obiteljska kuća 300 m², Zapad, Opatija

Prodaje se samostojeća novogradnja u Poljanama, smještena na iznimnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more. Kuća je završena 2023. godine u visokom roh-bau stanju i predstavlja rijetku priliku za investitore ili kupce koji traže luksuznu nekretninu velikog potencijala u okruženju prirode i ekskluzivnih susjednih objekata.
Nekretnina je koncipirana kao dvojna kuća s dva potpuno odvojena dvoetažna stana, svaki sa svojim zasebnim ulazom, dvorištem, bazenom i vanjskim sadržajima. Prema projektu, svaki stan ima približno 150 m2, dok ukupna stambena površina iznosi oko 300 m2. Stanovi su zrcalno simetrični i projektirani s naglaskom na komfor, privatnost i luksuzan stil života. U prizemlju svakog stana predviđeni su dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u otvorenom konceptu, gostinjski toalet, sauna te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što ukupno čini četiri spavaće sobe po stanu.
Svaki stan ima vlastitu natkrivenu terasu površine oko 30 m2, ljetnu kuhinju također od približno 30 m2, privatni bazen površine oko 60 m2 te uređeno dvorište. Predviđeno je da svaka soba ima vlastitu klima-jedinicu, ukupno pet klima po stanu, dok je u kupaonicama planirano podno grijanje. Ugrađena je PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, sve instalacije su provedene i postavljene, a zidovi su obojeni prvom rukom. Fasada je izvana gotovo u potpunosti dovršena, uz još nekoliko sitnih završnih detalja.
Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 2.406 m2, s okućnicom od oko 2.069 m2, što osigurava obilje privatnosti i prostora za dodatne sadržaje. Riječ je o zadnjoj kući u nizu, u susjedstvu luksuznih nekretnina, što dodatno potvrđuje ekskluzivnost položaja. Osigurano je više od sedam parkirnih mjesta unutar parcele.
Priliku za investiciju u luksuzni turistički projekt ili za one koji žele dvije zasebne stambene jedinice s bazenima i pogledom na more u mirnom dijelu Kvarnera.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1907

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: +38598759907
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 7+
Terasa: da
Pogled na more: da
Drvarnica: da
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
PVC stolarija: da
Broj stanova u kući: 2
Protuprovalna vrata: da
Sauna: da
Podno grijanje: da
Ljetna kuhinja: da
Površina parcele: 2406