Dvosobni stan 78 m², Varaždin

Na prodaju nudimo stan u novogradnji s planiranim početkom izvedbe u veljači 2026. godine. Stan je projektiran prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti i funkcionalnosti. Nekretninu možete kupiti po principu "ključ u ruke" potpuno dovršenu i spremnu za useljenje nakon izgradnje.

Stan S4 nalazi se u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - 35,30 m2
Spavaća soba 1 - 8,80 m2
Spavaća soba 2 - 12,95 m2
Kupaonica - 5,00 m2
Lođa - 4,90 m2
Hodnik - 2,70 m2
Dvorište - 88,15 m2

Ukupna stambena površina iznosi 69,65 m2 uz pripadajuće dvorište od 88,15 m2, a ukupna neto korisna površina 78,47 m2.

Karakteristike zgrade:

- Toplinska fasadna ovojnica debljine 15 cm - ETICS fasadni sustav
- Stubište i hodnici izolirani vunom debljine 5 cm
- Zajedničko stubište sa podnom oblogom od keramičkih pločica
- Vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji
- LED rasvjeta u zajedničkim prostorijama
- Poštanski sandučić na ulazu
- Plinsko etažno podno grijanje
- Zasebna brojila za vodu i struju
- Dječje igralište
- Parking (3,15m2 - dodatna površina na kvadraturu stana kod obračuna cijene)

Karakteristike stana:

- Zidovi - žbukani finom žbukom, pregletani dva puta i obojani u bijelu boju
- Podovi - keramika ili seljački pod (izbor po želji kupca, u određenom cjenovnom rangu)
- Kupaonica obložena keramikom (izbor po želji kupca, u određenom cjenovnom rangu)
- Podovi balkona završeni keramikom (izbor po želji kupca, u određenom cjenovnom rangu)
- PVC stolarija antracit sive boje (troslojno ostakljenje)
- Unutarnje rolete antracit sive boje
- Unutarnja drvena stolarija u boji s kvakama (boja i izbor kvaka po želji kupca)
- Unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili po želji kupca)
- Klupčice od granita na balkonima u tamnoj boji
- LED rasvjeta (u određenom cjenovnom rangu)
- Utičnice i prekidači (u određenom cjenovnom rangu)
- Klima uređaj - Samsung, 3,5 kW
- Video portafon
- Protuprovalna i protupožarna vrata

Opis svih slobodnih stanova u zgradi:

S1 - 69,65 m2 + 52,10 m2 dvorište (2SS/DB) Prizemlje
S2 - 50,35 m2 + 62,30 m2 dvorište (1SS/DB) Prizemlje
S3 - 50,35 m2 + 62,30 m2 dvorište (1SS/DB) Prizemlje
S4 - 69,65 m2 + 88,15 m2 dvorište (2SS/DB) Prizemlje

S6 - 50,10 m2 (1SS/DB) 1. Kat
S7 - 50,10 m2 (1SS/DB) 1. Kat

S9 - 219,70 m2 (3SS/DB) Penthouse

Za više informacija obratite se:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

Ili nas posjetite u našem uredu u Augusta Šenoe 6F; Bjelovar