Obiteljska kuća Pješčana Uvala, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

ISTRA – PJEŠČANA UVALA, SAMOSTOJEĆA KUĆA S 3 APARTMANA, 200 M OD MORA
————————————————————

Na prodaju je simpatična i funkcionalna samostojeća kuća smještena u Pješčanoj uvali, jednom od najpoželjnijih i najmirnijih naselja u blizini Pule. Nekretnina se nalazi svega 200 metara od mora i uređenih plaža, što je čini iznimno atraktivnom kako za turistički najam, tako i za osobno korištenje.

Kuća je podijeljena u tri potpuno odvojene apartmanske jedinice, pri čemu svaki apartman ima vlastiti ulaz, što osigurava privatnost i fleksibilnost korištenja. U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, dok je u visokom potkrovlju smješten apartman sa zasebnom spavaćom sobom. Ukupna stambena površina kuće iznosi približno 100 m², dok je tlocrtna površina oko 50 m².

Apartmani su površina približno 18 m², 30 m² i 40 m² te su u potpunosti opremljeni i namješteni. Kuća je kategorizirana za turistički najam i prodaje se spremna za trenutno korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Okućnica površine 194 m² omogućuje ugodan boravak na otvorenom, dok je parkiranje dostupno na javnoj površini neposredno uz kuću, što je uobičajeno i praktično rješenje za ovu lokaciju.

Zahvaljujući iznimnoj blizini mora, mirnom okruženju i već uhodanom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku, ali i mogućnost kombinacije vlastitog boravka i najma.

✦ RASPORED I KONCEPT
Dva studio apartmana u prizemlju
Jedan apartman sa spavaćom sobom u visokom potkrovlju
Tri potpuno odvojene jedinice
Svaki apartman sa zasebnim ulazom

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Samostojeća kuća
Ukupna stambena površina cca 100 m²
Okućnica 194 m²
Tri apartmana (cca 18 m², 30 m² i 40 m²)
Kategorizirano za turistički najam
Potpuno namješteno i opremljeno
200 m od mora i plaže
Mirna i tražena lokacija
Javni parking u neposrednoj blizini

✦ DODATNE INFORMACIJE
Izvrsna prilika za turističku investiciju
Mogućnost kombinacije najma i privatnog korištenja
Blizina Pule i svih potrebnih sadržaja
Tražena lokacija s dugoročnim potencijalom

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1281

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr