Obiteljska kuća 95 m², novo, Pehlin, Rijeka

Iznajmljuje se moderna dvoetažna kuća u Rijeci, smještena na izrazito mirnoj lokaciji. Novogradnja s velikim ograđenim vrtom, terasom i velikim parkingom.

Spavaće sobe: 3
Etaže: 2
Stambena površina: 95 m2
Terasa/Balkon: 32/7m2
Okoliš: cca 500 m2
Godina izgradnje: 2022.
Glavne karakteristike:
- Dostupna odmah za najam i korištenje
- Novogradnja, moderna arhitektura.
- Visokokvalitetna i energetski učinkovita gradnja. Odlično zvučno izolirana.
- Vrhunski i štedljiv sustav grijanja/hlađenja/ventilacije.
- Pametna kuća
- Visoka kvaliteta namještaja
- Alarm i video nadzor (CCTV)
- Mirno naselje, blizina škole i vrtića
- Odlično prometno povezano (3 min do čvora Rujevica). Autobusna stanica odmah do kuće.
- Veliko dvorište i parking.

Opis kuće
Građevina je moderne arhitekture, izgrađena po najvišim standardima.
Kuća se sastoji se od prostranog dnevnog boravka, južne orijentacije na koji se nastavlja potpuno i moderno opremljena prostrana kuhinja i blagovaona. Uz dnevni boravak i kuhinju u prizemlju kuće nalazi se i spavaća soba, te kupaonica s tušem. Na katu su smještene dvije prostrane sobe, od kojih jedna ima i izlaz na loggiu, velika kupaona sa kadom, te vešeraj.
Unutrašnjost je opremljena u skandinavskom prozračnom stilu, sa visokokvalitetnim i prilagođenim namještajem koji osigurava visoku funkcionalnost, ali i podiže estetsku vrijednost kuće.
Kuća je opremljena energetski učinkovitim sustavom grijanja/hlađenja/ventilacije koji u kombinaciji sa kvalitetnom gradnjom osigurava nisku energetsku potrošnju u svim vremenskim uvjetima. Također, odlično je zvučno izolirana te osigurava ugodnost i privatnost stanara.
Lokacija
Kuća je locirana u mirnom naselju Hosti, okružena obiteljskim kućama. Ista je odlično prometno povezana s gradom i regijom jer se nalazi na samo 2-3 min od spoja na zaobilaznicu na čvoru Rujevica. S druge strane, lokalnom cestom do centra grada se dolazi unutar 7 min (van gužve).
Autobusna stanica gradske autobusne linije je na 10 m zračne linije.
Škola i vrtić se nalaze na udaljenosti od 5 min hoda (1 min autom).
Unutar 5 min vožnje autom nalaze se dva velika trgovačka centra.

Standard
Kuća je novosagrađena u skladu sa svim zakonskim normama, uključivo visoku toplinsku i zvučnu izolaciju. U gradnji i opremanju su korišteni visokokvalitetni materijali, osiguravajući visoki standard i ugodnost boravljenja u kući. Tijekom opremanja fokus je bio na estetskom doživljaju, te su se pažljivo birale boje i materijali da osiguraju moderan i prozračan izgled kuće. Podovi su izvedeni u kombinaciji drvenih i keramičkih obloga, dok su zidovi obojani umirujućim bojama.
Stolarija je više kvalitete izrađena u aluminiju, te opremljena električno podesivim roletama, kao i komarnicima. Stolarija osigurava izvrsnu izolaciju od vanjske buke.
Kuća je opremljena visokoučinkovitim (štedljivim) i automatiziranim sustavom grijanja/hlađenja/ventilacije. Sve sobe imaju mogućnost individualne regulacije. Na isti je spojen spremnik potrošne tople vode kapaciteta 200 l.
Kuća je opremljena profesionalnim alarmnim i video nadzornim sustavom.
Parcela je u potpunosti ograđena i opremljena motoriziranom kapijom s ugrađenim video parlafonom.

ID KOD AGENCIJE: 6445

Ured Rijeka
Mob: +385 91 6146 783
E-mail: info@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Parkirna mjesta: 2
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Terasa: da
Površina terase: 32
Godina izgradnje: 2022
Broj etaža: katnica
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da