Dvosobni stan novo, na više razina, Rogoznica

€ 310.000
2
66 m²
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 27. 01. 2026.
Opis

referenca: EK-2591733

ROGOZNICA – KALEBOVA LUKA / ZATOGLAV
Stan s krovnom terasom, bazenom i panoramskim pogledom na more – 50 m od mora

Posredujemo u prodaji atraktivnog stana smještenog u mirnom mjestu Kalebova Luka (Zatoglav), u neposrednoj blizini Rogoznice, u Šibensko-kninskoj županiji. Stan se nalazi u drugom redu od mora, svega 50 metara udaljenosti od mora, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice.

Osnovne značajke nekretnine:

- Ukupna obračunska površina: 63 m²
- Zatvoreni stambeni prostor: 43,8 m²
- Natkriveni balkon: 7 m²
- Krovna terasa: 62,8 m²
- Vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu

Raspored prostorija:

- Dvije spavaće sobe
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Kupaonica s WC-om
- Natkriveni balkon
- Prostrana krovna terasa s koje se pruža predivan panoramski pogled na more i otočje

Dodatne pogodnosti:

- Pravo korištenja zajedničkog bazena
- Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
- Mitsubishi klima uređaji u svim sobama
- Električne rolete na svim prozorima
- Protuprovalna vrata
- Videoportafon i sigurnosne kamere
- Punjač za električno vozilo na parkirnom mjestu
- Kvalitetna stolarija (Veka prozori), Ariston bojler

Stanje nekretnine:

Stan se nalazi u završnoj fazi gradnje i potpuno je useljiv, dok su okoliš i stubište još u završnoj fazi uređenja. Prodaje se nenamješten, uz mogućnost kupnje namještenog po dogovoru.

POTPUNA PRAVNA SIGURNOST
Pružamo kompletnu uslugu – od pregleda nekretnine i izrade ugovora, preko primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i režija. 
Cijeli postupak vodi tim stručnjaka: odvjetnik, javni bilježnik i sudski prevoditelj – garantiramo 100% sigurnu transakciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Davor.
Značajke
Vrsta
Penthouse | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje, od 2 do 3
Katovi zgrade
2
Dizalo
Ne
Površina
66 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Pogled
More
Udaljenost od mora
50 m
Ostale karakteristike
  • Protuprovalna vrata
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Električna vrata
  • Video portafon
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
43,8 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
43,8 m²

Balkon

Kat
2
Površina
7,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
3,5 m²

Terasa

Kat
3
Površina
62,8 m²
Koeficijent
25%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
15,7 m²

Parkirno mjesto

Kat
Prizemlje
Površina
13,0 m²
Koeficijent
20%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
2,6 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 310.000
Cijena po m²
4.697 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA+

Tlocrt
iskotirani tlocrt 2.kata
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili