Obiteljska kuća Labin, Labin

Luksuzna moderna vila s infinity bazenom i pogledom na more – Labin, Istra

Na prodaju je luksuzna moderna vila u Istri, smještena na mirnoj lokaciji u blizini Labina. Vila se proteže na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelovima te predstavlja idealnu nekretninu za turistički najam, sigurnu investiciju ili luksuzno obiteljsko stanovanje.

Prizemlje

Prizemlje vile čini prostrani otvoreni dnevni prostor s visinom stropa od 3 metra, što stvara izniman osjećaj prostranosti i luksuza. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jedinstveni open space koncept s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i privatni infinity bazen. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, walk-in garderoba, špajza i prostrana kupaonica.

Prvi kat

Na prvom katu smještena je noćna zona s tri prostrane en-suite spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Kat povezuje prostrani hodnik koji dodatno naglašava osjećaj komfora i privatnosti.

Eksterijer i vanjski sadržaji

Uređena okućnica površine 622 m² okružuje vilu i osigurava potpunu privatnost. U središtu eksterijera nalazi se privatni infinity bazen površine 38 m² sa sunčalištem, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okućnica je hortikulturno uređena mediteranskim biljem te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja koji je uključen u cijenu.

Lokacija

Vila se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Istri, svega 1,2 km udaljena od mora. Povijesni grad Labin, poznat po bogatoj kulturnoj ponudi, restoranima i kafićima, udaljen je desetak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za vile za odmor i turistički najam.

Investicija bez stresa – mogućnost upravljanja najmom

Kupnjom ove vile postoji mogućnost potpune profesionalne usluge upravljanja turističkim najmom. Usluga uključuje marketing i online booking, višejezičnu komunikaciju s gostima, organizaciju čišćenja, održavanje bazena i okućnice te redovite mjesečne izvještaje. Uslugu pruža iskusna agencija s izvrsnim recenzijama i kontinuiranim poslovanjem od 2019. godine, što ovu nekretninu čini sigurnom i isplativom investicijom.

U cijenu je uključeno

U cijenu je uključena potpuno završena vila s uporabnom dozvolom, privatni bazen te hortikulturno uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem. Također je osigurana podrška pri otvaranju tvrtke u Hrvatskoj za strane državljane.

Dodatne opcije uz nadoplatu

Uz nadoplatu je moguće ugovoriti kompletno opremanje interijera po mjeri, uključujući namještaj, rasvjetu, kućanske uređaje i sanitarije. Dostupan je i paket opreme za turistički najam poput posteljine, ručnika i posuđa, kao i premium završna obrada bazena mozaik pločicama velikog formata.

Dokumentacija

Nekretnina posjeduje uredan vlasnički list, građevinsku dozvolu i energetski certifikat A+.

ID CODE: 2015-192