Dvosobni stan novo, prvi kat, Šibenik

DVOSOBAN STAN S2 – PRVI KAT | 73,74 m2 | BRODARICA, NOVOGRADNJA

Posredujemo u prodaji atraktivne stambene jedinice S2, smještene na prvom katu moderne stambene zgrade novogradnje s ukupno 5 stanova, na mirnoj i traženoj lokaciji na Brodarici kraj Šibenika. Nekretnina je pogodna za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

LOKACIJA

- mirna zona Brodarice


- u blizini plaže Rezalište


- dobra prometna povezanost sa Šibenikom


- u blizini škole, vrtića i shopping centra Dalmare



POVRŠINA – UKUPNO 78,18 m2

Stambeni prostor + terasa: 70,13 m2
Spremište: 8,05m2

Raspored prostorija i površine:

- ulazni prostor: 4,88 m2


- kuhinja i blagovaonica: 15,39 m2


- dnevni boravak: 11,87 m2
(kuhinja/blagovaonica i dnevni boravak povezani, ali čine dvije funkcionalne cjeline)


- kupaonica: 5,28 m2


- spavaća soba 1: 11,39 m2


- spavaća soba 2: 11,56 m2


- natkrivena terasa: 6,17 m2


- spremište 8,05 m2 u podrumu (s prozorom)


- stanu pripadaju 2 parkirna mjesta

- 1 natkriveno u sklopu zgrade


- 1 vanjsko parkirno mjesto



Stan ima racionalan i funkcionalan raspored, s jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom te natkrivenom terasom pogodnom za korištenje tijekom cijele godine.

OPREMA I KVALITETA GRADNJE

- električne rolete na svim otvorima


- sanitarije i armature – jedinstveno rješenje, direktan uvoz iz Italije

- WC školjke: GSG Sanitari – model Like


- tuš špine i vodilice: Geda Rubinetterie – model Zoe



- ugradbeni vodokotlići Grohe


- keramičke pločice Armonie Ceramica (Italija)

- Unika (krem nijansa): kupaonica, kuhinja, blagovaonica, hodnik i terasa


- Silverwood (imitacija drva): spavaća soba i dnevni boravak


- sive pločice: stubište



- pločice postavljene u cijelom stanu


- klima uređaji Samsung

- spavaća soba: 2,5 kW


- dnevni boravak: 3,5 kW



- električno podno grijanje u kupaonici


- svaki stan ima vlastiti dimnjak



DODATNE INFORMACIJE

- kvalitetna i moderna novogradnja


- manja zgrada – svega 5 stanova


- uredna dokumentacija



Planirani završetak proljeće 2026. godine.

Kupac NE plaća agencijsku proviziju.

Poslovna politika

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove nekretnine.

Napomena: Prve četiri fotografije u oglasu su ilustrativni renderi, dok ostale fotografije prikazuju stvarni izgled zgrade.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine