Trosobni stan drugi kat, Kaštanjer - Gregovica, Pula

ISTRA, PULA, GREGOVICA - Obiteljski 2SS+DB stan u manjoj, mirnoj zgradi

U uređenoj manjoj stambenoj zgradi na 2. katu smjestio se ovaj obiteljski stan ukupne stambene površine 51 m, koji predstavlja skladan spoj funkcionalnosti, modernog uređenja i ugodnog obiteljskog ambijenta. Zgrada je uredno održavana i smještena u mirnijem dijelu Gregovice, nudi privatnost i svakodnevnu udobnost bez gradske gužve, a opet u kratkom dosegu centra grada i svih bitnih sadržaja.

OPIS STANA:
Ulaz u stan vodi nas kroz praktično predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje potom uvodi u otvoreni dnevni prostor suvremenog koncepta open space.
U njemu se smjestio komforan dnevni boravak, blagovaonica pogodna za obiteljska druženja te moderna, potpuno opremljena i vrhunski uređena kuhinja opremljena kvalitetnim SMEG uređajima.

Posebnu vrijednost dnevnom prostoru daje osunčan balkon idealan kutak za jutarnju kavu, popodnevni predah ili večernju čašu vina, naglašen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenku u stan, zahvaljujući pametnoj orijentaciji stana.

Stan dodatno raspolaže renoviranim i komfornim kupatilom s tuš kabinom, te komotnom glavnom spavaćom sobom koja posjeduje vlastiti privatni balkon.
Druga spavaća soba smještena je u dodatnoj galeriji iznad dnevnog boravka rješenje omogućeno visinom stropa i idealno za najmlađe članove obitelji, goste ili kao multifunkcionalni prostor. Ovaj galerijski prostor predstvalja dodatak kvadrata na postoječih i originalnih 51m2 stana.

DODATNE IFNORMACIJE:
* Stan je opremljen PVC stolarijom s roletnama
* Protuprovalna vrata,
* Klima uređaj s mogućnošću grijanja i hlađenja,
* Dimnjakom koji omogućuje postavljanje peći na pelete ili drva,
* Zgrada posjeduje postavljenu fasadnu izolaciju od 10 cm, što doprinosi energetskom komforu i ekonomičnosti stanovanja.
* Stan se prodaje namješten, bez privatnih stvari vlasnika, što budućem kupcu omogućuje jednostavan proces useljenja.
* Vlasništvo je uredno (1/1), zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, stanovi su etažirani, izdana je uporabna dozvola i moguća je kupovina putem kredita.

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za mlade obitelji, parove ili kao investiciju u turističko ili dugoročno iznajmljivanje. Uređen, opremljen, funkcionalan i smješten u mirnom dijelu grada nudi kvalitetno i ugodno stanovanje uz sigurnost i praktičnost.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili dogovor termina razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44898

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com