Građevinsko zemljište za Prodaja

MOŠĆENIČKA DRAGA - ATRAKTIVNO ZEMLJIŠTE S GRAĐ. DOZVOLOM 2977m2 S POGLEDOM NA MORE I OSAMI

Građevinsko Zemljište s riješenom dokumentacijom se nalazi na uzvišenoj i mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, bez neposrednih susjeda.
Okolni tereni nisu izgrađeni i nalaze se u zelenoj zoni, što osigurava potpunu privatnost, tišinu i očuvani prirodni ambijent.

Ovakva pozicija pruža osjećaj izolacije bez stvarne udaljenosti – more i sadržaji su na dohvat ruke, a vi istovremeno uživate u miru, tišini i neometanom pogledu na Kvarnerski zaljev.

Evo sažetka ključnih prednosti:

+ Osnovne značajke zemljišta
Ukupna površina: 2.977,75 m²

Građevinske čestice: 1.197 m² + 1.322 m²

Poljoprivredna čestica: 436,75 m² + 37,75

Udaljenost od mora: samo 300 metara

Lokacija: Mošćenička Draga (Opatijska rivijera)

+ Prednosti i potencijal
Valjana građevinska dozvola – bez čekanja i birokracije

Započeta gradnja – omogućava brzi nastavak radova

Već izvedeni radovi:

Potporni zid: cca 46 m dužine, 4 m visine

Armirano-betonski spremnik za vodu (100 m³)

Djelomično izvedeni iskopi

Priključci: voda i struja (stalni)

Pristup: asfaltirana cesta direktno do terena

Pogled: otvoren panoramski pogled na more, koji se ne može zakloniti budućom gradnjom

+ Idealno za:
Luksuznu vilu s bazenom

Višestambeni objekt za najam ili prodaju

Turističku investiciju (npr. boutique kuće za odmor)

Investitore koji žele odmah krenuti s gradnjom

+ Lokacija i okruženje
Tiho, zeleno i prirodno okruženje

Nekoliko minuta vožnje do:

Centra Mošćeničke Drage

Plaža, restorana i svih sadržaja

Blizina Opatije, Lovrana i Rijeke

Svi priključci i dozvole riješeni

Započeta gradnja prijavljena

Za sve dodatne informacije, kontakt broj +385997856767

ID KOD AGENCIJE: 2575

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Građevinska dozvola: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 300
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno