Obiteljska kuća Šišan, Ližnjan, Ližnjan

ISTRA, PULA – Suvremena samostojeća villa u završnoj fazi gradnje, 1 km od mora

Na prodaju je suvremena villa smještena u mirnom mjestu Šišan, na adresi Franje Mošnje 78, samo 1 km od prekrasnih plaža i svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Objekt je trenutno u završnim fazama izgradnje, a potpuni završetak očekuje se kroz otprilike tri mjeseca. Gradnja je započela 2019. godine, a završava se 2026., što garantira temeljit i postupan proces izgradnje s pažnjom na kvalitetu.

Villa ima ukupnu površinu od 243,72 m², smještenu na parceli od 506 m², i projektirana je kao samostojeći objekt s dvije etaže, uz mogućnost kupnje kao cjeline ili, po dogovoru, zasebno jedne etaže.

Ugrađeni su svi priključci — struja, voda, kanalizacija i komunalna infrastruktura — a pristup nekretnini je potpuno uređen te uključuje i vlastiti parking. Potporni zid koji okružuje parcelu dodatno podiže razinu privatnosti, sigurnosti i stabilnosti, čineći idealan okvir za budući uređeni eksterijer.

Villa je građena izrazito kvalitetno, s naglaskom na dugotrajnost i otpornost:

- konstrukcija izvedena od cigle i betona

- odlična izolacija protiv vlage i prodiranja vode

- ugrađeno podno grijanje u cijeloj vili, što značajno povećava komfor

- korišten brački kamen na odabranim dijelovima eksterijera, kao dodatak estetici i vrijednosti

- postavljene velike klizne stijene i moderni prozori koji donose obilje prirodnog svjetla

- prostrana terasa na katu s otvorenim pogledom

Unutrašnjost se nalazi u visokoj roh bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku da u potpunosti personalizira finalni izgled doma. Raspored prostorija, dizajn kuhinje i dnevnog boravka, izgled kupaonica, izbor podnih obloga, dekorativnih materijala i završnih elemenata, sve se može prilagoditi osobnom ukusu.

Izvođač dodatno planira urediti interijer u modernom i kvalitetnom stilu, s naglaskom na LED rasvjetu, suvremene pločice i materijale, dok trenutna roh bau faza još uvijek omogućuje kupcu potpunu personalizaciju prostora ako se odluči na vrijeme.

Planirana je i ugradnja saune i jacuzzija, što ovoj vili daje dodatnu dimenziju luksuza i čini je idealnim izborom za obiteljski dom ili kao investiciju u turistički najam.

Vanjski prostor nudi brojne mogućnosti — od uređenja vrta, prostora za druženje, roštilja, lounge zone, pa sve do izgradnje bazena, što je čest odabir kupaca u ovom dijelu Istre.

Lokacija Šišana kombinira mirno okruženje i blizinu mora, dok se istovremeno nalazite vrlo blizu Pule koja nudi trgovine, restorane, škole, zdravstvene ustanove i cjelokupnu infrastrukturu za ugodan život tijekom cijele godine.

Uz cijenu od 3.200 € po m², ukupna vrijednost dovršene vile iznosi 780.000 € (ključ u ruke).
Također, moguća je kompenzacija (razmjena nekretnina), što dodatno otvara fleksibilne opcije za kupce.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže moderan dom blizu mora, s kvalitetnom gradnjom, privatnošću i mogućnošću završetka prema vlastitom ukusu.

ID CODE: 1195

Molo Longo nekretnine
Mob: +385 51 858 544
Tel: +385 51 858 544
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Roko Antić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0992063303
Tel: +385 51 858 544
E-mail: roko.antic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com