Obiteljska kuća 460 m², izvrsno stanje, Zapad, Opatija

Molimo nazvati na broj

095 7170345

ZA OVU NEKRETNINU KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!

OPATIJA- OKOLICA/ PREKRASNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER 460m2



Na prodaju je ekskluzivna vila s otvorenim panoramskim pogledom na more, otoke Krk i Cres, grad Rijeku te okolna brda. Nekretnina je završena 2015. godine i predstavlja savršen spoj modernog dizajna i rustikalnih elemenata, s pažljivo osmišljenim detaljima u svakom segmentu uređenja. Prodaje se potpuno namještena.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnom rasporedu prostora, kvalitetnom namještaju i estetskim rješenjima, čineći ovu vilu idealnom kako za obiteljski život, tako i za luksuzni odmor ili turističku investiciju.

U sklopu imanja nalazi se grijani bazen ispred kuće, finska sauna, kao i zaseban kameni objekt iz 19. stoljeća koji služi kao prostor za druženje s kaminom i vinskim podrumom. Okružena prirodom i šetnicama, vila pruža mir, privatnost i visoku razinu komfora za sve generacije.

Nekretnina je udaljena svega 5 km od mora te se nalazi u neposrednoj blizini priključka na Istarski ipsilon i autocestu prema Zagrebu.

Vila se sastoji od:

- 6 soba (od kojih su 2 dvoetažne)

- 2 dnevna boravka

- 2 kuhinje

- 3 kupaonice

- garaža

- 5 parkirnih mjesta

Sistem grijanja/hlađenja:

- klima uređaji u svim prostorijama

- podno grijanje

Priključci:

- vodovod

- kanalizacija

- struja

Dokumentacija:

- vlasnički list

-građevinska dozvola

NEMA TERETA!

Ova jedinstvena vila nudi vrhunsku kombinaciju luksuza, privatnosti i izvrsne prometne povezanosti – rijetka prilika na tržištu.



Za više informacija:

tel. 095 7170345

info@kvadar-nekretnine.hr

www.kvadar-nekretnine.hr



Contact number:

+385 95 717 0345



OPATIJA – AREA / BEAUTIFUL VILLA WITH POOL AND PANORAMIC VIEW OF THE KVARNER | 460 m2


THE BUYER PAYS NO AGENCY COMMISSION!!

For sale is an exclusive villa with an open panoramic view of the sea, the islands of Krk and Cres, the city of Rijeka, and the surrounding hills. The property was completed in 2015 and represents a perfect blend of modern design and rustic elements, with carefully planned details in every segment of the interior and exterior. It is being sold fully furnished.

Special attention has been given to the functional layout, high-quality furniture, and aesthetic solutions, making this villa ideal both for comfortable family living and as a luxury holiday home or tourist investment.

Within the estate there is a heated swimming pool in front of the house, a Finnish sauna, and a separate stone building dating from the 19th century, used as a social area with a fireplace and a wine cellar. Surrounded by nature and walking trails, the villa offers peace, privacy, and a high level of comfort for all generations.

The property is located only 5 km from the sea and in close proximity to the Istrian Y highway and the motorway towards Zagreb.

Layout:

- 6 bedrooms (2 of them duplex)


- 2 living rooms


- 2 kitchens


- 3 bathrooms


- garage


- 5 parking spaces



Heating & Cooling System:

- air-conditioning units in all rooms


- underfloor heating



Utilities:

- water supply


- sewage system


- electricity



Documentation:

- title deed


- building permit


- no encumbrances



This unique villa offers an exceptional combination of luxury, privacy, and excellent transport connections – a rare opportunity on the market.

+385 95 717 0345
️ info@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr