Obiteljska kuća 273 m², novo, Raša

Hitna prodaja! RE/MAX Centar nekretnina predstavlja: Villa Perla Verde – Luksuzna vila u Istri s grijanim bazenom i panoramskim pogledom

Villa Perla Verde predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuzne vile u Istri koja spaja potpunu privatnost, vrhunski komfor i očaravajući pogled na Park prirode Učka. Smještena u srcu mediteranskog krajolika, ova rezidencija nudi savršenu harmoniju tradicionalne istarske arhitekture i modernog luksuza. Građena od prirodnog kamena s profinjenim detaljima, vila pruža bezvremenski šarm i ekskluzivnu udobnost.

Izvrsna lokacija – blizina mora i kulturnih atrakcija
Nalazi se samo 14 km od povijesnog starog grada Labina te 15 minuta vožnje od plaža i kristalno čistog mora u Rapcu. U blizini se nalaze vrhunski restorani, boutique vinarije, šetnice i turističke atrakcije koje čine Istru jednom od najpoželjnijih destinacija za luksuzni život i odmor.

Spoj prirode i luksuza
Ovo ekskluzivno imanje prostire se na 2.459 m² uređenog i ograđenog zemljišta te pruža apsolutnu privatnost. Prostrani grijani bazen od 50 m² s velikim sunčalištem idealan je za opuštanje pod suncem. Mediteranski vrt s lavandom, oleandarima, ružmarinom i starim maslinama stvara mirisnu oazu mira. Vanjska kuhinja od kanfanarskog kamena omogućuje autentičan gastronomski doživljaj.

Elegantna unutrašnjost
Unutarnji prostor vile prostire se na 273 m² neto površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s modernim barom i blagovaonicom, kuhinje po mjeri s vrhunskim uređajima, te četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom obloženom dizajnerskom talijanskom keramikom.

Ekskluzivne značajke
Autentična istarska ljetna kuhinja od kanfanarskog kamena
Solarno postrojenje 12 kW za održivi luksuz
Punjač za električna vozila
Grijani bazen s toplinskom pumpom
Panoramski pogled na Park prirode Učka
Prostrano parkiralište za 5–6 vozila (nadstrešnica za 2 automobila)
Vrhunska oprema i materijali: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung
Potpuno uređeni mediteranski vrt (2.500 m²)
Unutarnji kameni kamin

Tehnički podaci
Godina renovacije: 2025.
Energetski razred: A/A+
Bruto površina: 304 m²
Neto unutarnja površina: 273 m²
Površina zemljišta: 2.459 m²

Villa Perla Verde nije samo kuća za prodaju u Istri – to je luksuzno utočište za one koji traže mir, prirodu i vrhunski standard življenja.

ID KOD AGENCIJE: 300031154-97

Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2023
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: A+
Tlocrtna površina nekretnine: 194
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Pripojene prostorije: Ljetna kuhinja, 3 nadstrešnice od 15, 10 i 30 m2
Površina balkona/lođe/terase: 19,65 (12,40, 3,90 i 3,35 m2)
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 5
Natkriveni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Vanjska stolarija: 2023.
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klasično: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Internet: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na: Okoliš i Učka
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
Septička jama: da
Kupaonica/ kuhinja: 2025