Obiteljska kuća 210 m², Kostrena

Prodaje se samostojeća kuća u Kostreni, u naselju Glavani.

Navedena cijena se odnosi na visoki roh bau, te uključuje: kompletno završenu fasadu, krov, unutarnju i vanjsku stolariju, zidove, vodu, kanalizaciju, struju (utičnice i prekidači), pripremu za solarne panele, pripremu za podno grijanje, pripremu za klime, pripremu za električno punjenje automobila, betonirane međe i napravljen iskop za bazen.
Visoki roh bau je planiran da bude gotov 1. 7. 2024.
Mogućnost kupnje i po sistemu ključ u ruke po dogovoru (kompletno gotova kuća i okućnica).

Kuća je bruto površine 210 m2, a nalazi se na parceli od 622 m2.
Sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja, a sve tri etaže su povezane unutarnjim stubištem; kuća je koncipirana kao 4S+DB troetažan stan.
Južno je orijentirana, okupana suncem od jutra do sutra, s panoramskim pogledom na more sa svake etaže.
U prizemlju se nalazi: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (u sklopu kuhinje se nalazi odvojena prostorija-smočnica) s izlazom na terasu cca 20 m2, kupaona, vešeraj, hodnik i strojarnica s vanjske strane ulaznih vrata.
Na 1. katu se nalaze: 3 spavaće sobe (2 imaju izlaz na balkon cca 37 m2), 2 kupaone, garderoba, i hodnik
U potkrovlju se nalazi: spavaća soba, wellness prostorija i igraonica za djecu
Grijanje je podno na dizalicu topline, dok je u svakoj spavaćoj sobi kao i u dnevnom boravku predviđena klima za hlađenje (s obzirom na to da se prodaje u fazi visoki roh bau bit će napravljena priprema za podno grijanje i klimu).
S obzirom na to da je kuća osunčana tijekom cijelog dana, na krovu će biti napravljena priprema za solarne kolektore.
U sklopu okućnice je predviđeno: 2 natkrivena parkirna mjesta, bazen cca 24 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem, park za djecu te prostor za roštiljanje i vrt (s obzirom na to da se prodaje u fazi visoki roh bau, u sklopu okućnice bit će napravljen iskop za bazen, priprema za električno punjenje i betonirane međe).

Predivna lokacija, okružena zelenilom i tišinom, na osami, a opet u blizini svih sadržaja (5 minuta udaljena od mora, plaže i centra Kostrene) s predivnim otvorenim pogledom na more i čitavi Kvarnerski zaljev, idealna za turistički najam, a i za obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 300421024-715

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 80
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Pripojene prostorije: strojarnica u prizemlju
Površina balkona/lođe/terase: 57 cca
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2
Natkriveni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Dizalica topline: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Na osami: da