Obiteljska kuća Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Na prodaju je prostrana kuća u Štinjanu, u neposrednoj blizini Pule, s iznimnim potencijalom za stanovanje i turistički najam. Nekretnina raspolaže s ukupno 420 m² stambenog prostora te 448 m² okućnice, a sastoji se od prizemlja i dva kata.

Prizemlje se trenutno koristi kao poslovni prostor, no uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u dva dodatna apartmana, čime se značajno povećava iskoristivost i potencijal prihoda.

Na prvom katu nalazi se prostrani, potpuno uređeni i kategorizirani apartman površine 100 m², idealan za obiteljski život ili turistički najam.
Na drugom katu smještena su tri dodatna kategorizirana apartmana, koji nude fleksibilnost korištenja – za najam, veću obitelj ili kombinaciju oboje.

Kuća raspolaže velikim dvorištem s prednje strane koje, uz zelenu površinu, osigurava i više parkirnih mjesta, dok se iza kuće nalazi prostrana zelena okućnica s mogućnošću proširenja objekta ili uređenja dodatnih sadržaja. Posebna prednost je pristup vozilom s prednje i stražnje strane, što osigurava iznimnu praktičnost.

U sklopu nekretnine nalaze se i garaža te konoba, koje nude dodatni prostor za skladištenje ili potencijalne nadogradnje.

Nekretninu je moguće etažirati, čime se otvara mogućnost formiranja zasebnih stambenih jedinica.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a sva potrebna dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, je dostupna.

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 10480

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com