Obiteljska kuća 240 m², novo, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

EKSKLUZIVNA MODERNA KUĆA PRVI RED DO MORA DRAMALJ (CRIKVENICA)

Na iznimnoj lokaciji u Dramlju, svega 100 metara od mora, u prvom redu, nalazi se ova vrhunski dizajnirana moderna kuća koja spaja arhitekturu, vrhunsku opremu i privatnost. Nekretnina je idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija ili investicija najviše kategorije.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- 4 prostrane spavaće sobe
- 4 moderno uređene kupaonice
- dodatni gostinjski WC
- praonica rublja
- mogućnost formiranja dodatnog stana u prizemlju (instalacije već pripremljene)
- prostrane terase na obje etaže

ARHITEKTURA I MATERIJALI
Kuća je projektirana bez kompromisa, korištenjem isključivo materijala prve klase.
U gradnji je korišteno 42 tone čelika, krov je od cinka i titanija trajno rješenje, izuzetne kvalitete, vanjska stolarija je kombinacija aluminija i punog drva, troslojna stakla u tonu Bianco Absoluto.
Vrata su protuprovalna i blindirana , svi zidovi s akustičkom i termičkom izolacijom a sokli diskretno uvučeni u zidove.

Podovi:
- parket rovere u tri različite dimenzije
- keramika u kuhinji postavljena u istoj razini s parketom
- dodatna izolacija ispod parketa

INTERIJER DIZAJN I OPREMA
Interijer je pažljivo osmišljen s naglaskom na ručni rad i talijanski dizajn:
Ambijentalna rasvjeta s dimmerima
Lusteri, amfore i rasvjetna tijela ručni rad od keramike iz Italije (Pulja)
Ručno rađeni stol s čeličnom konstrukcijom
Dnevni boravak opremljen sa Depadova sjedećom garniturom, Minotti stolice

KUHINJA SRCE KUĆE
Kuhinja je ručni rad, izrađena u jednom komadu od inoxa dužine preko 4 metra, potpuno opremljena NEFF aparatima.
Profesionalni aparati:
- peć za pizzu, dupli grill, integrirani wine bar
Ljetna kuhinja je kompletno opremljena i spremna za profesionalnu upotrebu

SPAVAĆE SOBE
Namještaj Poliform (Italija)
Kreveti i elementi rađeni po mjeri u punom drvu
Keramička rasvjetna tijela ručni rad, Pulja

KUPAONICE
Moderne kupaonice s dimiranim staklom (iznutra prema van vidljivo a izvana potpuna privatnost) opremljene Radamonti sanitarnim sustavima.

TEHNIČKA OPREMA
Sustav dizalica topline, Klima-spliteri u svakoj prostoriji, Duple TND zavjese: električne i ručne, (idealno zbog cjelodnevne izloženosti suncu).

EKSTERIJER I OKUĆNICA
Veliki, potpuno uređeni vrt s potpunom privatnošću, automatskim navodnjavanjem vrta , ljetnom kuhinjom za druženja na otvorenom kompletno ograđenm čeličnom ogradom. Na velikoj okućnici postoji mogućnost izgradnje bazena. Iza kuće se nalazi vanjski tuš s toplom i hladnom vodom.
Bočni pristup kući popločen kamenom Chianca Pugliese, posebno dopremljenim iz Italije.

ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu:
prvi red do mora, vrhunski materijali, ručni rad, talijanski dizajn i potpuna privatnost.
Idealno za kupce koji traže luksuz bez kompromisa.

ID KOD AGENCIJE: 7474

Igor Zubović
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0992770405
Tel: 051403771
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr