Trosobni stan Centar, Varaždin, Varaždin

Prodaje se ekskluzivan četverosoban stan u vrhunskoj novogradnji smještenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u samom centru grada. Stan se nalazi na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete gradnje s ukupno četiri stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom.

Ukupna bruto površina stana iznosi 114,69 m², dok neto korisna površina (NKP) iznosi 106,54 m². Orijentacija stana je jug–istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.

Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje predviđeni su krajem ove godine. Građena je armirano-betonskom konstrukcijom s toplinskom fasadom debljine 20 cm, čime se osigurava visoka razina toplinske i zvučne izolacije. Objekt će biti opremljen liftom te zadovoljavati A+ energetski razred.

Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima zasebnu garderobu, kupaonice, prostora za gospodarstvo, ostave te lođe i natkrivene terase. Raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Stan će biti opremljen luksuznim i visokokvalitetnim materijalima. U svim prostorijama predviđeno je podno grijanje putem električne dizalice topline, što omogućuje energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. Ugrađuje se PVC stolarija s troslojnim IZO staklima kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Podne obloge uključuju vrhunski parket i keramiku velikog formata, dok su kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima renomiranih proizvođača.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, škole, kino, sportski centri, javni prijevoz te ostali gradski sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, ali i za dugoročnu investiciju.

Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, uz obaveznu kupnju garažnog parkirnog mjesta PM4 14,35 m2 (NKP 7,18 m2) u prizemlju zgrade s pripadajućim spremištem 5,35 m2 (NKP 2,68 m2).

Investitor je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, a sigurnost kupoprodajnog procesa je zajamčena.

Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 189

Grga Dujmović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385955544388
Tel: 0917671422
E-mail: grga.dujmovic.vasdom@gmail.com
www.vasdom-nekretnine.hr