Obiteljska kuća Podgora Krapinska, Krapina - Okolica, Krapina

PRODAJA – KUĆA S RADIONOM I GARAŽOM | PODGORA KRAPINSKA | TOP LOKACIJA

Na prodaju je višenamjenska obiteljska kuća s dvije radionice, smještena na izuzetnoj lokaciji u Podgori Krapinskoj – svega nekoliko minuta vožnje od centra Krapine, autoceste Zagreb–Macelj i granice sa Slovenijom. Idealna nekretnina za spoj stanovanja i poslovne djelatnosti, ali i kao investicija za najam.

OSNOVNE INFORMACIJE
-Tip: Kuća
-Cijena: 155.000 €
-Stambena površina: 166 m² (933 €/m²)
-Površina zemljišta: 490 m²
-Garaža: Da
-Parkirno mjesto: 8+
-Vlasništvo: 1/1, uredno
-Dokumentacija: Uporabna dozvola, bez tereta

RASPORED I MOGUĆNOSTI
Prizemlje – poslovni dio
U prizemlju se nalaze dvije velike automehaničarske radionice s pripadajućim prostorijama:
-radionice (jedna izuzetno velike kvadrature)
-ured / kancelarija
-sanitarni čvor
-spremište
-servisna jama (kanal) za popravak vozila

Radionice su idealne za:
-automehaničarsku djelatnost
-detailing centar
-servis, skladište ili tihu proizvodnju
-najam (odličan investicijski potencijal)

Kat – stambeni dio
Na katu se nalazi stan:
-kuhinja s blagovaonicom
-dnevni boravak
-dvije spavaće sobe
-radna soba
-kupaonica

Stambeni dio nudi odličnu osnovu za adaptaciju po vlastitim željama i ugodan obiteljski život.

DODATNE INFORMACIJE
-vanjska obrada: žbuka s HDF bijelom bojom
-Krovište: Lim
-priključci: struja i voda
-septička jama
-mirno okruženje, ali prometno izuzetno povezano

LOKACIJA – JEDNA OD NAJVEĆIH PREDNOSTI
-mirna i ugodna za život
-brza povezanost s Krapinom
-blizina autoceste Zagreb–Macelj
-blizina granice sa Slovenijom

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?

✔ za obitelj koja želi živjeti i raditi na istoj lokaciji
✔ za poduzetnike i obrtnike
✔ za investitore (najam radionica + stan)

Cijena: 155.000 €

???? Za više informacija i razgledavanje – slobodno se javite.
Nekretnina s ovakvom kombinacijom lokacije, kvadrature i čiste papirologije rijetko se pojavljuje na tržištu.

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr

ID CODE: 807

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr