Obiteljska kuća 185 m², Rovinj

U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i slikovitoj kamenoj uličici koja vodi prema crkvi, smještena je obnovljena kamena kuća koja danas funkcionira kao mini heritage hotel. Kuća se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje, a spoj tradicionalne kamene arhitekture i suvremenog uređenja daje joj prepoznatljiv karakter koji se prirodno uklapa u ambijent starogradske jezgre.Objekt je uređen u modernom stilu, ali s jasno prisutnom mediteranskom vizualnom notom od odabira materijala do detalja u interijeru čime se postiže ravnoteža između autentičnosti i funkcionalnosti, važne za današnje turističko poslovanje.Raspored i konceptMini hotel raspolaže sa šest spavaćih soba, dok se recepcija nalazi u prizemlju objekta. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i osmišljena je kao zasebna, funkcionalna cjelina, pogodna za kratke i srednje boravke. Tri spavaće sobe dodatno su opremljene čajnom kuhinjom, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja i privlačnost za goste koji traže smještaj s dodatnom razinom komfora.Sobe su opremljene krevetima dimenzija 160 x 200 cm, sefovima za pohranu vrijednosti te osnovnim namještajem za ugodan boravak, uz naglasak na jednostavnost, trajnost i lako održavanje.Lokacija i svakodnevna dostupnost Centar Rovinja, kamena uličica prema crkvi More | Plaža Baluota 350 m Usluge | Dućan 230 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 400 m - Dom zdravlja 750 m - Apoteka 350 m Mjesta u blizini | Bale 14 km - Kanfanar 18 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 kmDodatni sadržaji Parking Valdibora 400 mSvojstva kućeUlaz u kuću izveden je u razini prizemlja sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija između etaža riješena je unutarnjim stubištem. Kuća je orijentirana prema jugoistoku, s očuvanim kamenim vanjskim zidovima koji naglašavaju izvorni karakter objekta. Međukatna konstrukcija izvedena je u armiranom betonu, dok je krovište koso, pokriveno tradicionalnom kanalicom, u skladu s arhitekturom starogradske cjeline.OpremaObjekt je opremljen drvenom stolarijom s dvostrukim ostakljenjem, drvenim škurnicama te masivnim drvenim ulaznim i sobnim vratima. Grijanje i hlađenje riješeni su klimatizacijskim sustavom, a podne obloge izvedene su u kvalitetnim keramičkim pločicama, prilagođenima intenzivnijem turističkom korištenju i jednostavnom održavanju.Infrastruktura Priključak na elektroenergetsku mrežu Priključak na vodopskrbnu mrežu Priključak na kanalizaciju Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 130 mDokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Uporabna dozvola