Stan treći kat, Viškovo

RIJEKA, MARINIĆI - etaža kuće s tri stambene jedinice i pogledom na Kvarner, 113m2

Na uzdignutoj i mirnoj poziciji u Marinićima, okruženoj urednim obiteljskim kućama i zelenilom, nalazi se treća etaža kuće iz 1975. godine koja predstavlja zanimljivu i rijetku kombinaciju prostora, pogleda i investicijskog potencijala. Etaža je organizirana kao tri potpuno odvojene stambene cjeline, što je čini pogodnom za obiteljsko stanovanje, ali i za one koji traže nekretninu s mogućnošću dodatne zarade.

Najveći dio etaže zauzima komforan trosoban stan u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u ugodan životni prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Iz tog dijela izlazi se na veliki balkon s otvorenim i impresivnim pogledom na Kvarner, koji prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj širine. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, idealne za miran obiteljski život ili dugoročni najam.

Kupaonica, smještena nasuprot glavnog stana, novije je adaptacije i uređena u neutralnim, suvremenim tonovima, s modernim tuš-kabinama i kvalitetnim sanitarnim elementima, nudeći razinu komfora koja prati današnje standarde.

Osim glavnog stana, etaža uključuje i dvije manje garsonijere jednostavnog, ali funkcionalnog rasporeda. Opremljene su laminatnim podovima, osnovnim kuhinjskim elementima i vlastitim kupaonicama, dok je grijanje riješeno putem radijatora ili klima uređaja. Ove jedinice idealne su za najam, goste ili kao zasebni životni prostori za članove obitelji.

Ukupno gledano, etaža raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Vodoopskrba je zajednička za cijelu etažu, dok je električna energija odvojena po stambenim jedinicama, što dodatno olakšava organizaciju najma. U dvorištu su osigurana tri parkirna mjesta s jednostavnim i praktičnim pristupom.

Krov kuće obložen je bakrenim limom, kvalitetnim i trajnim rješenjem koje s vremenom dobiva karakterističnu patinu te osigurava pouzdanu zaštitu, dugotrajnost i smanjenu potrebu za održavanjem. Nekretnina nudi mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama, uz jasan potencijal za ostvarivanje stabilnog prihoda kroz dugoročni ili turistički najam. Lokacija pruža mir, dobru prometnu povezanost i brzu dostupnost svih važnih sadržaja, što ovu ponudu čini iznimno privlačnom.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44863

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com