Obiteljska kuća 237 m², novo, Šibenik

Na prodaju je moderna vila smještena u mirnom dijelu Rogoznica, ukupne stambene površine 237 m², položena na prostranom zemljištu od 1.080 m², koja se ističe suvremenom arhitekturom, vrhunskom opremom i iznimno funkcionalnom organizacijom prostora. Dodatnu vrijednost nekretnini daje panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke, koji se pruža s više etaža vile te osigurava izniman osjećaj otvorenosti i povezanosti s prirodnim okruženjem. Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, privatnosti i visokog standarda stanovanja, idealna za cjelogodišnji boravak ili kao investicija u ekskluzivni turistički najam.

Raspored prostora
Vila se prostire na tri etaže koje su povezane unutarnjim stubištem, a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i ravnog zelenog krova. U podrumu se nalazi soba za rekreaciju, kotlovnica te stubište, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i prostor za tehničke i rekreativne sadržaje.Prizemlje je osmišljeno kao centralna stambena zona te obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, hodnik i stepenište. Dnevni prostor otvara se prema vanjskim sadržajima i uživa otvoren pogled prema moru.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, uz hodnik i stepenište, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora, kao i impresivan panoramski pogled na Jadransko more i arhipelag.

Vanjski prostor
Ispred vile smješten je bazen od 30 m² s uređenim sunčalištem, ljetna kuhinja i pažljivo oblikovan vrt koji pruža osjećaj privatnosti i ugodnog boravka na otvorenom. Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak unutarnjeg dnevnog dijela, a zahvaljujući otvorenom pogledu na more, idealan je za opuštanje, druženja i boravak tijekom toplijih mjeseci.

Oprema i tehničke značajke
Vila je opremljena prema visokim suvremenim standardima te uključuje preljevni bazen s grijanjem, podno grijanje u objektu, dizalicu topline, solarne panele, električne rolete i električne brisoleje, čime se osigurava energetska učinkovitost, visoka razina komfora i dugoročna održivost nekretnine. Svi sustavi integrirani su s ciljem maksimalne funkcionalnosti i udobnosti tijekom cijele godine.

Lokacija
Rogoznica je prepoznata kao jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznata po čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom ambijentu. Položaj vile omogućuje nesmetan panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke, dok lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Prirodno okruženje i kvalitetna infrastruktura čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju više kategorije.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupnju nekretnine visoke kvalitete u jednom od najatraktivnijih dijelova Dalmacije.