Obiteljska kuća 135 m², izvrsno stanje, Kanfanar

€ 390.000
4
135 m²
3+
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 12. 03. 2026.
Opis

referenca: I33589

U mirnom selu nedaleko od Kanfanara, na svega nekoliko minuta vožnje od prekrasnog Limskog kanala i samo 15 kilometara od Rovinja, smjestila se ova moderna i atraktivna kuća koja savršeno spaja udobnost, privatnost i blizinu mora.

Kuća se prostire na 135 m neto površine, smještena na zemljištu od 340 m. Projektirana je s naglaskom na prozračnost i funkcionalnost prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući skladan prostor za druženje i obiteljski život. Na istoj etaži nalazi se i velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica diskretno smještena ispod stepenica.

Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i udobnosti. Kuća je opremljena s tri klima uređaja, čime je osiguran ugodan boravak tijekom cijele godine.

Uređeni okoliš uključuje terasu, bazen od 13 m sa sunčalištem te dva parkirna mjesta i vrt. Trenutno je u završnoj fazi radova izvana u fazi uređenja okoliša i bazena, a unutarnji prostori pripremljeni su za postavljanje keramike i podova. Ova faza kupcu pruža jedinstvenu priliku da sam odabere završne materijale poput pločica, parketa, sanitarija i unutarnjih vrata, te tako prilagodi dom vlastitom ukusu.

Prodajna cijena odnosi se na potpuno dovršenu kuću, ključ u ruke, s uključenim PDV-om.
Postoji i mogućnost kupnje nekretnine u sadašnjoj fazi izgradnje po cijeni od 300.000 eura.

Ova elegantna kuća idealan je izbor za one koji traže mirno utočište u blizini mora i prirode, s mogućnošću da sami odaberu završni izgled svog budućeg doma.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
135 m² | poslovni prostor 475 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
135,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
135,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
340,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
340,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 390.000
Cijena po m²
821 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2024
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+5
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili