Obiteljska kuća 106 m², za renovaciju, Orebić

€ 200.000
5
106 m²
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 02. 2026.
Opis

referenca: I25657

Kuća 125 m2 i parcela 1.137 m2 sa otvorenim pogledom na more, Stanković, Orebić

Kuća neto korisne površine 106 m2, tlocrtne površine 7,43m x 7,83 m, sastoji se od prizemlja i kata.
Ova nekretnina skromnog izgleda zahtijeva znatnu obnovu ili čak rušenje. Međutim, njena lokacija na velikoj parceli od 1.137 m2 u Stankoviću, Orebiću, s otvorenim pogledom na more, čini je vrlo privlačnom za one koji traže priliku za gradnju vlastitog doma u mirnom i privatnom okruženju.

Sagrađena je na povišenom i nenaseljenom dijelu mjesta, dok se oko nje nalaze poljoprivredna zemljišta i vinogradi, što znači da se u okolici neće graditi.

Iako kuća zahtijeva adaptaciju ili rušenje, rješenje o izvedenom stanju je već ishodovano, što znači da novi vlasnik može nastaviti graditi ili započeti gradnju po istim gabaritima.

Trgovina i ugostiteljski objekti su na samo 4 minute hoda, dok je plaža udaljena samo 7 minuta lagane šetnje.
Ova nekretnina je savršena prilika za gradnju vlastitog doma u mirnom okruženju, gdje se može uživati u svim čarima ovog prekrasnog mjesta.

Orebić je smješten na jugozapadu poluotoka Pelješca ispod brda Svetog Ilije i nudi prekrasan pogled na Pelješki kanal i grad Korčulu na istoimenom otoku. Ovaj gradić nudi divlju dalmatinsku prirodu, kristalno čisto more, brdo sv. Ilije s jedne strane i Pelješki kanal s druge strane. Život ljudi u Orebiću u potpunosti je prožet morem i morskom obalom.

Kupanje i sunčanje, planinarenje označenim stazama, vožnja biciklom, šetnje uz more, vinske ture do vinarija i vinskih podruma Orebića samo su neke od mogućnosti, a tu su i brojni kafići za ljubitelje noćnog života.

Naselja u blizini: Postup, Orebić
Gradovi u blizini: Korčula, Dubrovnik
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
106 m² | poslovni prostor 1.243 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
106,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
106,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.137,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.137,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 200.000
Cijena po m²
161 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1980
  • Stanje

    Za renoviranje
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+12
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili