Obiteljska kuća 210 m², novo, Mušalež - Varvari, Poreč

€ 1.100.000
5
210 m²
3+
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 02. 2026.
Opis

referenca: I33582

ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Moderna novogradnja u blizini grada i mora

Na samo 4km od centra Poreča i predivnih plaža, smjestila se ova izuzetna moderna vila u novogradnji, idealna za luksuzan život ili turističko iznajmljivanje.
Moderna kuća, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost stambene površine 168 m2 raspoređene na dvije etaže. U prizemlju dominira svijetao, otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, ovaj centralni dio kuće ima direktan izlaz na bazensku terasu. U prizemlju su smještene i dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, kao i praktični WC za goste s vešerajem te spremište.

Prvi kat je rezerviran za dodatnu privatnost, nudeći dvije komforne spavaće sobe i dvije kupaonice.

Srce okućnice od 600m2 čini veliki GRIJANI BAZEN s terasom za sunčanje i vanjskim tušem. Okućnica je potpuno ograđena i diskretna, s osiguranim parkingom za najmanje dva vozila.

Kompletan komfor osigurava podno grijanje u cijeloj kući te klima uređaji predviđeni u svim sobama. Vila se prodaje u fazi bez namještaja, spremna za opremanje po vlastitom ukusu novog vlasnika.

Ova vila predstavlja savršenu investiciju za turistički najam ili idealan obiteljski dom, spajajući luksuz, privatnost i vrhunsku opremu!

Slike s namještajem su informativnog karaktera
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
210 m² | poslovni prostor 960 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
210,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
210,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
750,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
750,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.100.000
Cijena po m²
1.146 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili