Obiteljska kuća 187 m², Rogoznica

€ 1.900.000
5+
187 m²
3+
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 03. 2026.
Opis

referenca: I31836

Ražanj - Kad je adresa 1. red do mora - mjesto gdje Mediteran živi punim plućima

U potpunosti namještena i odmah useljiva.

Na samom rubu mora, ondje gdje završava kopno i počinje tišina valova, smjestila se vila koja nadilazi pojam nekretnine. U mirnom mjestu Ražanj, skrivenom dragulju Dalmacije, stvara se dom koji nije građen samo od betona i stakla, već od osjećaja, svjetla i prirode.

Ova suvremena vila prostire se na tri etaže, pažljivo osmišljene kako bi svaki trenutak proveden u njoj bio ispunjen ugodom. Već pri ulasku osjeti se sklad između arhitekture i okoliša otvoreni prostori, velike staklene površine i elegantni detalji stvaraju atmosferu lakoće i profinjenosti. Prizemlje pruža posebno mjesto za goste, s vlastitim apartmanom i terasom sa pogledom na predivnu uvalu, idealnom za prva jutra i tihe večeri.
Središnji kat odiše toplinom doma. Prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje povezan je u cjelinu, čineći dnevni život jednostavnim i ugodnim, dok pogled na more neprestano podsjeća na to gdje ste u srcu Mediterana. Tu je i jedna spavaća soba s pripadajućim kupaonicama, diskretno smještena kako bi pružila privatnost bez gubitka povezanosti s ostatkom prostora.
Na najvišoj etaži, intimnost je podignuta na višu razinu. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju mir i komfor, a terasa nudi prizore koje ne treba opisivati treba ih doživjeti. Osjećaj luksuza ovdje nije nametljiv, već prirodan, kao produžetak mora koje vas okružuje.
Vrt koji okružuje kuću pažljivo je uređen, bazen poziva na opuštanje, a svaki kutak vanjskog prostora pruža osjećaj sigurnosti, privatnosti i bezvremenskog odmora. Iako sklonjena od gužve, vila je dovoljno blizu svakodnevnim sadržajima nečujno povezana sa svijetom, ali uvijek okrenuta prema tišini.
Građena s posebnom pažnjom na dugovječnost i energetsku učinkovitost, ova kuća neće biti samo investicija postat će dom. Prodaje se u potpunosti namještena, s pažljivo biranim komadima koji nadopunjuju prostor i pružaju osjećaj topline i elegancije uz dašak luksuza. Useljenje je planirano za ljeto 2025. godine, a već sada je jasno da ovakve prilike ne dolaze često.
Ako ste ikada zamišljali život gdje vas budi miris mora, dan počinje na terasi s pogledom, a večer završava u tišini mediteranskog vrta možda je vrijeme da toj mašti date adresu.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
187 m² | poslovni prostor 609 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
187,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
187,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
422,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
422,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.900.000
Cijena po m²
3.120 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+47
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili