Obiteljska kuća 169 m², Rogoznica

Palace Real Estate s ponosom predstavlja iznimnu novogradnju elegantnu vilu suvremenog dizajna, smještenu na parceli od 597 m2, s neto površinom od 168 m2. Vila se prostire na dvije etaže, gdje se ističe spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i prostranih unutarnjih i vanjskih sadržaja.

Lokacija Rogoznica

Rogoznica, jedno od najpoželjnijih odredišta na dalmatinskoj obali, smještena je južno od Šibenika. Poznata je po kristalno bistrom moru, skrivenim uvalama i prestižnoj Marini Frapa. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti s autocestom A1 i Zračnom lukom Split, Rogoznica je idealna destinacija za miran obiteljski život, ali i kao vrhunska investicija u luksuzni turizam.

Raspored i sadržaji

Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (44,83 m2), pomoćne prostorije i spremište, izlaz na natkrivene terase, hortikulturno uređenu okućnicu i bazen.

Kat: tri udobne spavaće sobe (svaka cca 1112 m2) sa pripadajućim kupaonicama, terase i balkoni s obiljem svjetla i panoramskim pogledom na more.

Posebnosti vile

Grijani bazen s automatskom teleskopskom nadstrešnicom korištenje tijekom cijele godine

Jacuzzi za potpunu relaksaciju

Privatna garaža za 23 automobila + dodatni parking

Hortikulturno uređen vrt i dječje igralište

Panoramske terase s pogledom na more

Potpuna privatnost u mirnom rezidencijalnom okruženju

Dodatne prednosti

Vrhunski građevinski materijali i suvremene tehnologije

Priprema za podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama

Energetski učinkovita gradnja i sigurnosni standardi

Kvaliteta gradnje:

Armiranobetonska konstrukcija, toplinska fasada debljine 10 cm, PVC stolarija s roletama i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata te moderna infrastruktura.

Status gradnje i fleksibilnost

Građevinska dozvola je ishođena

Predviđen završetak: kraj 2026.

Prodaja po sistemu ključ u ruke s namještajem po mjeri i vrhunskim završnim materijalima.

Kupac u ovoj fazi može sudjelovati u odabiru rasporeda, završnih obrada i interijera, što omogućava personalizaciju vile i povoljnije uvjete kupnje.

Udaljenosti: more / plaža cca 200 m, marina Frapa 2 km, Šibenik 35 km, Split 50 km, zračna luka Split 35 km, autocesta A1 20 km

Za koga je ova vila?

Ova ekskluzivna nekretnina savršen je izbor za one koji žele miran obiteljski život uz more, ali i za investitore koji prepoznaju visoki potencijal luksuznog turističkog najma.

Palace Real Estate vaš pouzdani partner u potrazi za domom iz snova.

Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje vaš novi pogled na more čeka.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Skrobonja

E-mail: ana.s@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 288 7991

Šifra nekretnine: 8224