Dvosobni stan prvi kat, Centar, Opatija

Prodaje se stan u strogom centru Opatije.
Iako se stan nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama.
Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli vas svega 2 minute hoda kroz najljepši opatijski park, park Angiolina, dok do Opatijske tržnice (srca Opatije) gdje možete naći mnoštvo svježih proizvoda, voća i povrća imate samo 100 m.

Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana.
Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2.
Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira.
Osim same lokacije i idealne katnosti kao jednu od najvećih prednosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more.
Osim dva balkona, stan se sastoji i od: dnevnog boravka, kuhinje, 2 kupaone i hodnika.
Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana.
Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2.
Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku.
Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje.
Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran.
Kompletno je namješten i opremljen, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja te je odmah useljiv.

Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke.

ID KOD AGENCIJE: 300421024-752

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1886
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Spremište: da
Hodnik: da
Kupaonica sa prozorom: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Pripojene prostorije: spremište ispod stepeništa u visokom prizemlju 2,81 m2
Okućnica: zajednička
Dimnjak: ima
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: stara vila
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Pričuva: da
Komunalije: da
Klasično: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Parlafon: da
Pogled na more: da
djelomično otvoren pogled: da
Jug: da
Istok: da
Udaljenost od mora: 100-300m
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da