Obiteljska kuća 180 m², novo, Svetvinčenat

€ 570.000
5+
180 m²
3
Balkon

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 02. 2026.
Opis

referenca: 2752

Svetvinčenat, često znano i kao San Vinčente, predstavlja skrovito blago smješteno u bujnim zelenim dubinama Istre, usidreno između Rovinja, Pule i Pazina. Ovaj spokojni renesansni gradić, dom samo nekoliko stotina stanovnika, predstavlja pravi dragulj za istinske zaljubljenike u autentičnost, povijest i autentičnu atmosferu istarskog sela.

Na samo 2km od srca ovog čarobnog sela, očekuje vas prekrasna prizemnica koja s nestrpljenjem čeka svog novog vlasnika.

Ova prekrasna kuća, veličine 180m2, smjestila se na prostranom zemljištu veličine 1053m2, u mirnom kutku gdje se nalaze samo tri vile, osiguravajući tako privatnost i mir u okruženju zelenila.

Kuća se može pohvaliti s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastito kupatilo, dok treća soba dijeli gostinsko kupatilo. Velika i potpuno opremljena kuhinja, koja uključuje i blagovaonski stol, stvara otvoren i prostran prostor prema dnevnom boravku. S kuhinje i dnevnog boravka pruža se izlaz na natkrivenu terasu s jedaćim stolom i vanjskim roštiljem. Prostrano dvorište obiluje zelenilom, a tu je i privlačni infinity bazen s pogledom na šumu.

Kući dodaje još jedan sloj luksuza dodatna prostorija s saunom i tušem. Grijanje i hlađenje ostvaruje se putem klima uređaja u svim prostorijama, uz dodatak podnog grijanja i kamina za toplu zimsku atmosferu.

Kuća pruža i četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu mogućnost za investiciju, budući da je već dobro pozicionirana na tržištu turističkog najma, ali također može služiti i kao privatni odmorišni prostor.
Trenutni vlasnici posjeduju i drugu kuću koja se nalazi odmah do ove nekretnine, stoga postoji mogućnost kupnje obiju nekretnina za ukupno 1.000.000 eura, pružajući tako budućim kupcima već uspostavljeni posao.

Za sva dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja ove nekretnine, slobodno nam se obratite.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
180 m² | poslovni prostor 930 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Protuprovalna vrata
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
180,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
180,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
750,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
750,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 570.000
Cijena po m²
613 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili