Obiteljska kuća 185 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

€ 587.000
5
185 m²
3+

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 02. 2026.
Opis

referenca: 1566_0426

Istra , Poreč okolica

U manjem istarskom mjestu u neposrednoj blizini Poreča smjestila se ova prekrasna rustikalna vila sa prekrasnim pogledom na more i prirodu. Pogled je nesmetan jer se vila nalazi na uzvišenom terenu te ispred nje zemljište nije građevinsko što garantira veliku privatnost budućem vlasniku.
Vila je površine 185m2 i prostire se na parceli 780 m2 te ima bazen površine 45 m2.
Sadrži tri etaže. Ulaskom u vilu dolazimo u kuhinju sa blagovaonom iz koje se izlazi na terasu sa koje se pruža predivan pogled na prirodu i more. Na istom katu nalazi se pavaća soba sa kupaonom. Stepenicama se spuštamo u prizemlje gdje se nalazi dnevni boravak sa velikim prozorima koji donose puno svijetlosti,iz dnenog boravka se izlazi isto dvorište. Na prvom katu nalazimo četiri sobe i tri kupatila.

Ovo je idealna nekretnina za odmor kao i za bavljenje turizmom budući da se Vila uspiješno iznajmljuje u turističke svrhe.
U okolici ove vile nudi se bogata gastro ponuda i ima nekoliko poznatih vinara što čini ovu nekretninu još zanimljivijom. Od Poreča je udaljena svega 20 minuta vožnje a do prve plaže 15 minuta vožnje. ID: 1566_0426

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Manuela Udovičić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
185 m² | poslovni prostor 965 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
5
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, pogon na drva
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kamin
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
185,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
185,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
780,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
780,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 587.000
Cijena po m²
608 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+28
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili