Obiteljska kuća 442 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, okolica Poreča Luksuzna vila s poviješću, bazenom i wellness zonom

Na svega 15 km od Poreča i 12 km od mora, u mirnom i slikovitom istarskom zaleđu, prodaje se ova jedinstvena nekretnina nekadašnja seoska škola, danas potpuno obnovljena i pretvorena u luksuznu vilu. Renovirana 2023. godine s posebnom pažnjom na očuvanje autentičnosti i uvođenje modernog komfora, ova vila predstavlja spoj tradicije, elegancije i funkcionalnosti.

Ukupna stambena površina prizemlja iznosi impresivnih 304,36 m, a raspored je idealno prilagođen za obiteljski život ili turistički najam. Vila sadrži pet prostranih spavaćih soba, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet, te otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.

Vanjski prostor nudi ljetnu kuhinju s roštiljem i velikim stolom, sunčalište, te grijani bazen površine 52 m, sve okruženo uređenom mediteranskom okućnicom površine 1.372 m s automatskim navodnjavanjem.

U podrumu vile smještena je wellness zona koja uključuje saunu, prostoriju za opuštanje, tuš, kao i prostranu igraonicu. Također, tu su i vešeraj, tehnička soba te kompletna oprema za grijanje, hlađenje i pročišćavanje vode.

Vila je u potpunosti ograđena i nudi parkiralište za do 6 automobila, dok je grijanje osigurano putem podnog grijanja i konvektora za grijanje i hlađenje u svim prostorijama.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže autentičnu, ali moderno opremljenu istarsku vilu, pogodnu za luksuzni odmor, investiciju ili cjelogodišnje stanovanje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.