Obiteljska kuća 270 m², novo, Brtonigla

Istra, Novigrad okolica

Prodaje se ekskluzivna rustikalna vila površine 270 m, smještena na zemljištu od 1.010 m, na povišenoj lokaciji koja pruža prekrasan pogled na more i dolinu rijeke Mirne.

U prizemlju vile nalazi se ulazni prostor s garderobom, spremište/tehnička soba, wellness prostor s jacuzzijem, saunom i tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom po otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, sunčalište i bazen.

Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije imaju i privatnu terasu.

U dvorištu će se nalaziti skimerski bazen od 45 m sa sunčalištem, ljetna kuhinja, pergole te tri parkirna mjesta, sve lijepo uređeno mediteranskim biljem.

Vila se gradi visokokvalitetnim materijalima: odlična toplinska izolacija, kamene obloge, PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem, vrhunske keramičke pločice pri čemu kupac u ovoj fazi može birati keramiku po želji. Predviđeno je podno grijanje na dizalicu topline te klimatizacija.

U ovoj fazi gradnje moguće su određene manje prilagodbe tlocrta i unutarnjeg rasporeda prema željama kupca.

Izgradnja je u vlasništvu pravne osobe, te se u slučaju kupnje društva kupcu omogućuje odbitak PDV-a od kupoprodajne cijene, što predstavlja značajnu financijsku prednost.

Ne propustite priliku za svojim domom iz snova u istarskom štihu ili kao sigurnu investiciju.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.