Obiteljska kuća 300 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, okolica Poreča

U mirnom i diskretnom okruženju, okružena prirodom, smještena je ova ekskluzivna luksuzna vila s bazenom i SPA wellnessom, koja pruža savršen spoj vrhunskog komfora, privatnosti i suvremenog dizajna.

Vila se prostire na 300 m stambene površine te se nalazi na prostranom i pažljivo uređenom zemljištu površine 1.450 m. Građena je korištenjem visokokvalitetnih materijala, s naglaskom na vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, kvalitetnu stolariju te pažljivo birane završne obrade.

Raspoređena je na dvije etaže.
Prizemlje obuhvaća prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, okupan prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje povezuju interijer s vanjskim prostorom. Iz dnevnog dijela izlazi se na impresivnu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i lounge zonom, dok dvorištem dominira sunčalište s bazenom površine 50 m.

U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te SPA wellness zona sa saunom, osmišljena za potpuni užitak i opuštanje.

Na prvom katu smještene su tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostrane terase koje dodatno naglašavaju osjećaj privatnosti i komfora.

Vila raspolaže i podrumskim dijelom, koji je uređen kao fitness zona i dodatni SPA prostor.

Nekretnina je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom, a interijer krasi vrhunski namještaj i stolarija, birani s posebnom pažnjom prema estetici i dugotrajnosti.

Ograđeno dvorište je hortikulturno uređeno i obogaćeno mediteranskim biljem, stvarajući intimnu i elegantnu atmosferu.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i visokoj razini privatnosti, ova vila predstavlja idealnu oazu za bijeg od užurbanog svakodnevnog života, ali i izuzetnu priliku za investiciju u luksuzni turistički najam.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.