Obiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

€ 750.000
4
140 m²
2
Ne
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 27. 02. 2026.
Opis

referenca: 1427

Istra | Ližnjan – Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Na jednoj od najpoželjnijih i rijetkih lokacija u Ližnjanu, u mirnom rezidencijalnom okruženju s otvorenim pogledom na more, prodaje se nova moderna vila vrhunske arhitekture, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, idealna za luksuzni život ili investiciju.

Vila se prostire na dvije etaže ukupne neto površine 140 m², smještena na uređenom zemljištu od 467 m². Projektirana je s naglaskom na suvremeni dizajn, komfor, privatnost i maksimalno iskorištavanje pogleda na more.

Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu idealnu za cjelogodišnje uživanje. Na istoj etaži nalaze se još ostava i gostinjski toalet.
Već iz prizemlja pruža se pogled na more.

Kat čine dvije prostrane master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na more. U kupaonicama je planirana ugradnja kade, što omogućuje potpuni osjećaj luksuza i opuštanja.

Oprema i tehničke karakteristike:
Podno grijanje u cijeloj kući
Klima uređaji u svim prostorijama
Parlafon
Alarmni sustav s video nadzorom
Priprema za solarne panele
Priprema za filter demineralizacije vode
Mogućnost cjelogodišnjeg boravka
Okućnica

Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se preljevni bazen s hidromasažom površine 38 m², sunčalište te prostor za opuštanje i druženje.
Osigurana su 3 parkirna mjesta.

Lokacija – Ližnjan
Ližnjan je mirno istarsko mjesto smješteno na samom jugu Istre, poznato po prirodnim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Idealno je za one koji žele mir, privatnost i blizinu mora, a istovremeno brz pristup urbanim sadržajima.

Udaljenosti:
More i plaže: cca 1–2 km
Medulin: cca 4 km
Pula (centar): cca 12 km
Zračna luka Pula: cca 15 km
Rovinj: cca 45 km

ID CODE: 1427

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob: +385 99 772 0333
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ana@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
140 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
Informacije o cijeni
Cijena
€ 750.000
Cijena po m²
5.357 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+15
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili