1/13
Obiteljska kuća 123 m², Šibenik
€ 365.000
Oglas ažuriran 12. 02. 2026.
Opis
referenca: DA100066898
Moderan duplex u Brodarici - stambena jedinica S1/K1
MODERAN DUPLEX U BRODARICI 380 m OD MORA
Dva stambene jedinice | Prizemlje + Kat | Odlična lokacija | Moderna novogradnja
Na mirnoj i traženoj lokaciji u Brodarici, svega 380 metara od mora, prodaju se dvije funkcionalno raspoređene stambene jedinice u modernoj duplex kući.
Kuća se odlikuje suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i izvrsnim rasporedom prostorija, idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
STAMBENA JEDINICA S1/K1 PRIZEMLJE
Ukupna neto površina (obračunska): 55,76 m
Ukupna neto površina (stvarna): 64,22 m
Raspored prostorija:
Natkriveni ulaz 0,72 m
Ulazni prostor + hodnik 8,67 m
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak 29,77 m
WC 2,28 m
Spremište 6,51 m
Natkrivena terasa 11,63 m
Vrt 89,51 m
2 parkirna mjesta.
Prizemlje nudi otvoreni koncept dnevnog dijela s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt idealnu za uživanje tijekom cijele godine.
STAMBENA JEDINICA S1 KAT
Ukupna neto površina (obračunska): 53,60 m
Ukupna neto površina (stvarna): 61,41 m
Raspored prostorija:
StubIšte 5,41 m
Predsoblje 7,05 m
Spavaća soba 1 12,63 m
Kupaonica (uz sobu 1) 3,27 m
Spavaća soba 2 9,26 m
Kupaonica 3,86 m
Spavaća soba 3 9,70 m
Natkrivena terasa 10,23 m
Kat obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom za obiteljski život ili turistički najam.
KLJUČNE PREDNOSTI:
3 spavaće sobe
2 kupaonice + dodatni WC u prizemlju
Prostrani dnevni boravak (29,77 m)
Dvije natkrivene terase
Moderna novogradnja
380 m od mora i plaže
Mirna i atraktivna lokacija
Idealno za obitelj ili investiciju
Brodarica je poznata po kristalno čistom moru, lijepim plažama i blizini Šibenika, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom na tržištu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Siniša Klem
Licencirani agent
Dogma nekretnine
095 399 4450
ID KOD AGENCIJE: DA100066898
Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Dva stambene jedinice | Prizemlje + Kat | Odlična lokacija | Moderna novogradnja
Na mirnoj i traženoj lokaciji u Brodarici, svega 380 metara od mora, prodaju se dvije funkcionalno raspoređene stambene jedinice u modernoj duplex kući.
Kuća se odlikuje suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i izvrsnim rasporedom prostorija, idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
STAMBENA JEDINICA S1/K1 PRIZEMLJE
Ukupna neto površina (obračunska): 55,76 m
Ukupna neto površina (stvarna): 64,22 m
Raspored prostorija:
Natkriveni ulaz 0,72 m
Ulazni prostor + hodnik 8,67 m
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak 29,77 m
WC 2,28 m
Spremište 6,51 m
Natkrivena terasa 11,63 m
Vrt 89,51 m
2 parkirna mjesta.
Prizemlje nudi otvoreni koncept dnevnog dijela s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt idealnu za uživanje tijekom cijele godine.
STAMBENA JEDINICA S1 KAT
Ukupna neto površina (obračunska): 53,60 m
Ukupna neto površina (stvarna): 61,41 m
Raspored prostorija:
StubIšte 5,41 m
Predsoblje 7,05 m
Spavaća soba 1 12,63 m
Kupaonica (uz sobu 1) 3,27 m
Spavaća soba 2 9,26 m
Kupaonica 3,86 m
Spavaća soba 3 9,70 m
Natkrivena terasa 10,23 m
Kat obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom za obiteljski život ili turistički najam.
KLJUČNE PREDNOSTI:
3 spavaće sobe
2 kupaonice + dodatni WC u prizemlju
Prostrani dnevni boravak (29,77 m)
Dvije natkrivene terase
Moderna novogradnja
380 m od mora i plaže
Mirna i atraktivna lokacija
Idealno za obitelj ili investiciju
Brodarica je poznata po kristalno čistom moru, lijepim plažama i blizini Šibenika, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom na tržištu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Siniša Klem
Licencirani agent
Dogma nekretnine
095 399 4450
ID KOD AGENCIJE: DA100066898
Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Siniša Klem.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 123 m² | poslovni prostor 212 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 123,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 123,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 89,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 89,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 365.000
- Cijena po m²
- 1.722 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+11
Dodatne mogućnosti
Siniša Klem
