Obiteljska kuća 171 m², Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

Manor predstavlja samostojeću kuću smještenu u mirnom i ugodnom naselju Svilno, idealnu za
obiteljski život ili kao investicijska prilika. Smještena je na odličnoj lokaciji, svega desetak minuta
vožnje od centra grada. U neposrednoj blizini nalazi se autobusna stanica, kao i svi važni sadržaji
poput lokalne trgovine i mjesne zajednice, što ovu nekretninu čini praktičnom za svakodnevni život.

* Osnovne karakteristike

Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što omogućuje
fleksibilnost korištenja stanovanje u jednom dijelu, a iznajmljivanje drugog.

** Gornji stan (87 m)
U potpunosti je adaptiran 2020. godine te je funkcionalnog i ugodnog rasporeda. Sastoji se od
tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaonice te dodatnog,
zasebnog WC-a. Stan je uredan i odmah useljiv, uz minimalna dodatna osvježenja prema želji
novog vlasnika.

** Donji stan (44 m)
Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonice. Potrebna je adaptacija,
što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama ili prilagodbe za dugoročni
najam.

* Tehničke karakteristike i oprema

- Nova PVC stolarija s roletama postavljena je na cijeloj kući
- Gornji stan ima komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima
- Grijanje i hlađenje na električnu energiju
- Osigurano parkirno mjesto ispred kuće

* Okućnica

Nekretnina se nalazi na parceli s uređenim dvorištem površine 500 m koje pruža privatnost i
dovoljno prostora za odmor, druženje ili dodatne sadržaje. Uz to, kući pripada i pašnjak površine
7 m.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život uz blizinu grada, ali i kao sigurna
investicija s potencijalom najma.

ID KOD AGENCIJE: 113-1498

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr