Obiteljska kuća Vrbnik, Vrbnik

Prodaje se renovirana samostojeća kamena kuća u tradicionalnom primorskom stilu, na mirnoj i zelenoj lokaciji svega 4 km od mora. Kuća ima površinu od 260 m² sa okućnicom od 680 m², a prostire se na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

U dijelom ukopanom prizemlju, nalazi se rustikalna konoba, odnosno vinska soba s prepoznatljivim kamenim lukovima i natkrivenom terasom, društveni prostor sa krušnom peći, te dodatna prostorija koja trenutno služi kao spremište. Ova etaža odiše autohtonim šarmom i idealna je za druženje tijekom cijele godine.

Na prvom katu smještena je prostrana kuhinja s izlazom na natkrivenu loggiu, dnevni boravak s vlastitom terasom, kupaonica, zaseban toalet, hodnik te velika spavaća soba s vlastitom natkrivenom terasom.

Drugi kat nudi još više prostora i fleksibilnosti, tu se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, dvije spavaće sobe te kupaonica. Ova etaža može se koristiti kao zaseban apartman, što pruža dodatne mogućnosti za turistički najam.

Okućnica je uređena s posebnom pažnjom, nudi potpunu privatnost, bogat vrt, više popločanih terasa, bazen površine 19 m² s sunčalištem i vanjskim tušem, te manju vrtnu kućicu od 22 m² sa kupaonicom i mogućnošću ugradnje mini kuhinje, savršenu za korištenje kao studio uz bazen. Na parceli se nalaze i dvije privatne šterne te parkiralište za više vozila. Voda za kućanstvo može se jednostavno prebacivati s gradske mreže na vodu iz šterne.

Ova impozantna nekretnina izvorno je izgrađena 1824. godine, a potpuno adaptirana 2019., uključujući novu krovnu konstrukciju, instalacije i interijer. Kuća je klimatizirana, s dodatnim centralnim grijanjem na plin, a zahvaljujući debelim kamenim zidovima, osigurana je prirodna izolacija i zimi i ljeti. Također je postavljena i nova PVC stolarija s griljama i dvoslojnim staklima.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu ravnotežu između autentičnog ambijenta i suvremenog komfora, idealna je za miran život, odmor ili turističko ulaganje.

ID CODE: SH3187

CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 98 973 6012
Tel: +385 51 633 700
E-mail: info@casademar.com
www.casademar.com