Trosobni stan Lumbarda, Lumbarda

U prodaji je moderan dvoetažni stan smješten na istočnoj strani zgrade u uvali Soline, svega 45 metara od mora, u drugom redu od obale. Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici, u jednom od najljepših dijelova Lumbarde, s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolne otoke.

Stan je dovršen i odmah useljiv.

Ukupna neto površina iznosi 139 m², dok stvarna površina, uključujući sve vanjske prostore bez umanjenja koeficijentima, iznosi približno 236 m².

⸻

Raspored prostorija

Prva etaža (2. kat zgrade)
• Predulaz – 1,9 m²
• Ulaz – 2,1 m²
• Ulazni prostor za lift – 2,7 m²
• Hodnik i stubište – 9,8 m²
• Kuhinja – 7,3 m²
• Blagovaonica – 13,1 m²
• Dnevni boravak – 18,5 m²
• Kupaonica – 4,1 m²
• Sprema – 2,1 m²
• Balkon – 11 m²

Otvoreni dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom čini funkcionalnu i svijetlu cjelinu s izlazom na prostrani balkon s pogledom na more.

Druga etaža (3. kat zgrade)
• Ulazni prostor za lift – 2,1 m²
• Garderoba – 14 m²
• Soba – 15,9 m²
• Kupaonica – 4,3 m²
• Terasa – 8,2 m²
• Balkon – 12,7 m²
• Nenatkrivena terasa – 5,7 m²

Gornja etaža osigurava privatnost i dodatne vanjske prostore koji omogućuju uživanje u pogledu i mediteranskom okruženju tijekom cijele godine.

⸻

Dodatne značajke
• Podno grijanje u cijelom stanu
• Lift s direktnim pristupom iz podruma u obje etaže stana
• Jedno vanjsko parkirno mjesto
• Jedno parkirno mjesto u podrumu
• Prostrani podrumski skladišni prostor, dovoljan i za dva automobila
• Vanjska izolacija od staklene vune
• Zgrada građena prema najmodernijim i najkvalitetnijim standardima

Plaže i kupališta nalaze se neposredno ispod stana.
Udaljenost od Starog grada Korčule iznosi približno 2 km, a od trajektne luke Dominče oko 1 km.

U zgradi je dostupan još jedan stan identične kvadrature i rasporeda, orijentiran na zapadnu stranu.

⸻

Ova nekretnina predstavlja spoj lokacije, kvalitete gradnje i funkcionalnog rasporeda, s naglaskom na privatnost, pogled i neposrednu blizinu mora. Pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, luksuznu ljetnu rezidenciju ili investiciju u atraktivnoj mikrolokaciji.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 430

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com