Obiteljska kuća 105 m², Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN Šarmantna kuća u nizu

U samom srcu slikovitog Ližnjana, prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu koja spaja autentični istarski karakter, mirnu lokaciju i izniman životni ili investicijski potencijal.
Smještena u centru mjesta, a ipak zaklonjena od buke, ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, tišine i neposredne blizine svih sadržaja trgovina, restorana, kafića, šetnica i mora.
Ova nekretnina nije samo kuća već stil života.
Sunce, kamen, more i mir savršena kombinacija za obiteljski dom ili profitabilnu investiciju u srcu Istre.

KATAKTERISTIKE
-stambena površina: 105 m
-površina okućnice: 40 m
-3 etaže
-dnevni boravak
-kuhinja
-3 spavaće sobe
-1 kupaonica
-privatan, intiman vrt
-južna orijentacija

Prostor je pažljivo raspoređen te kao etažirana nekretnina omogućuje funkcionalnost i privatnost svakom članu obitelji ili gostu.

PREDNOSTI

Riječ je o starogradnji punoj karaktera kamen, čvrsta gradnja i autentičan istarski duh čine savršenu podlogu za:

-adaptaciju u modernu obiteljsku kuću
-kuću za odmor
-turistički najam
-kombinaciju stanovanja i investicije

Četiri sobe nude fleksibilnost uređenja spavaće, radne, dječje ili gostinjske.
Uz određena ulaganja moguće je dodati dodatnu kupaonicu te nekretninu podići na višu razinu komfora i vrijednosti.
Privatni vrt predstavlja pravu malu oazu idealan za jutarnju kavu, večernja druženja, roštilj.

PREDNOSTI LOKACIJE

Ližnjan je poznat kao autentični istarski biser zbog svoje netaknute prirode i kristalno čisto more, skrivene uvale i divlje plaže, biciklističke i pješačke staze.

Savršeno mjesto za miran život ili odmor daleko od gužve.

Medulin nekoliko minuta vožnje
Pula cca 10 min
Zračna luka Pula 15 min
Brza cesta / autoput odlična povezanost sa Slovenijom i Italijom
Blizina urbanih sadržaja omogućuje cjelogodišnje stanovanje bez kompromisa.

Investicijski potencijal je bezbrojna te omogućuje odličnu priliku za turistički najam, mogućnost luksuznog preuređenja, visoka potražnja za autentičnim kamenim kućama i što je najbitnije jest dugoročni rast vrijednosti nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45290

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com