Obiteljska kuća 58 m², Labin

ISTRA,LABIN (OKOLICA) - Autentična kamena kuća s dvorištem

Na mirnoj lokaciji u šarmantnom istarskom naselju, prodaje se mala kamena kuća s velikim potencijalom, udaljena svega nekoliko minuta od Labina i prekrasnih plaža Rapca. Ovo je prilika za sve koji žele obnoviti tradicionalnu istarsku nekretninu i pretvoriti je u jedinstveni dom ili profitabilnu kuću za odmor.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaki po 29 m. Potrebna je potpuna renovacija, no upravo to novom vlasniku daje slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Izvorni kameni zidovi pružaju autentičan karakter koji se savršeno uklapa u koncept moderne rustikalne adaptacije.

Nekretnina se nalazi na građevinskom zemljištu ukupne površine 147 m, koje je praktično raspoređeno. Prednji dio parcele (49 m) idealan je za uređenje terase ili intimnog vrta, dok stražnji dio (69 m) uključuje betonirani parking iznimno važnu prednost, osobito ako se nekretnina koristi za turistički najam.

Lokacija nudi mir, privatnost i osjećaj malog mjesta, a istovremeno odličnu povezanost. Labin, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, kulturnoj sceni i vrhunskoj gastronomiji, udaljen je 57 minuta vožnje. More i šljunčane plaže Rapca nalaze se na svega 1015 minuta. Brz pristup glavnim prometnicama i tunelu Učka dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Izrađen je novi geodetski elaborat 2025. godine, nekretnina ima uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968. godine, vlasništvo je uredno 1/1, osiguran je asfaltirani pristup s dvije strane, a kupnja je moguća i putem kredita.

Ako tražite projekt s karakterom na traženoj lokaciji u Istri ova kamena kuća nudi čvrste temelje za odličnu investiciju ili stvaranje vlastite mediteranske priče.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45281

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com