Obiteljska kuća Sovinjak, Buzet, Buzet

Na mirnoj lokaciji u istarskom mjestu Sovinjak, u neposrednoj blizini Buzeta, smjestila se moderna samostojeća vila visoke kvalitete, okružena prirodom i potpunim zelenilom. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 3740 m² te se gradi kao suvremena novogradnja na dvije etaže, ukupne površine 320 m².

Koncept vile temelji se na prozračnom i funkcionalnom rasporedu. Prizemlje čini impresivan open space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom površine 76,8 m², koji se velikim staklenim stijenkama otvara prema terasama, vrtu i bazenu. U objektu su predviđene četiri iznimno komforne spavaće sobe (26,2 m², 25,2 m², 26,9 m² i 17,9 m²) te ukupno pet kupaonica. Dodatne prostorije uključuju konobu od 15,6 m², više spremišta i zasebnu tehničku prostoriju.

Građena armirano-betonskom konstrukcijom, vila je projektirana s naglaskom na trajnost i energetsku učinkovitost. Vanjska aluminijska stolarija s brončanim staklima osigurava obilje prirodnog svjetla i visoku razinu privatnosti, dok je unutarnja stolarija izrađena od kvalitetnog hrasta. Prizemlje je obloženo ekskluzivnim talijanskim keramičkim pločicama, a kat oplemenjen hrastovim parketom. Sav namještaj izrađuje se po mjeri u vlastitoj izvedbi investitora, pri čemu kupac u ovoj fazi gradnje može aktivno sudjelovati u odabiru materijala, dizajna i završne estetike interijera.

Tehnička oprema vile prati najviše suvremene standarde: podno grijanje, dizalica topline, stropni klima uređaji u svim prostorijama te grijani bazen također na dizalicu topline. Objekt je u potpunosti pripremljen za smart home sustav i video nadzor, a uz natkrivena parkirna mjesta omogućeno je punjenje električnih vozila. Električni priključak je trofazni, snage 15 kW, uz mogućnost izvedbe plinske instalacije. Vila ima ravan krov.

Vanjski dio imanja osmišljen je kao privatna oaza – uređeni vrt, bazen, vanjski roštilj i velike terase omogućuju cjelodnevni boravak na otvorenom. Predviđena su 3 natkrivena parkirna mjesta s mogućnošću punjenja električnih automobila.

Nekretnina je priključena na električnu energiju, gradski vodovod i kanalizaciju, s osiguranim asfaltiranim pristupom. Sustavi grijanja, hlađenja i ventilacije izvedeni su centralno.

Riječ je o iznimno atraktivnoj luksuznoj vili koja objedinjuje mirnu lokaciju, vrhunsku opremu i mogućnost personalizacije, idealnoj kako za privatno stanovanje tako i za investiciju visoke kategorije.

ID CODE: 5898