Četverosobni stan Novigrad, Novigrad

NOVIGRAD – ISTARSKA KAMENA KUĆA, PRVI RED DO MORA

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Novigradu, direktno uz more, u mirnoj i intimnoj ulici, prodaje se autentična istarska kamena kuća s velikim potencijalom za rekonstrukciju, proširenje i turističku ili privatnu namjenu.

Smještena u prvom redu do mora, ova nekretnina pruža ono što je danas rijetkost na tržištu – neposredan kontakt s morem, otvoren pogled i potpuni doživljaj mediteranskog načina života. Zvuk valova, miris soli u zraku i zalasci sunca postaju dio svakodnevice.

Kuća trenutno ima 91 m² stambene površine, a u cijenu je uključen projekt za proširenje na ukupno 128 m² neto površine. Time se budućem vlasniku otvara mogućnost značajnog povećanja vrijednosti nekretnine i prilagodbe prostora vlastitim potrebama – bilo za luksuznu privatnu rezidenciju ili ekskluzivni turistički objekt.

Izrađen je projekt rekonstrukcije, izdana je građevinska dozvola, a komunalije su plaćene – što omogućuje brz početak realizacije bez dodatnih administrativnih prepreka.

✦ OSNOVNE INFORMACIJE

Lokacija: Novigrad
Tip nekretnine: autohtona istarska kamena kuća
Prvi red do mora
Trenutna površina: 91 m²
Projektirano proširenje: 128 m² neto
Projekt rekonstrukcije uključen u cijenu
Građevinska dozvola izdana
Plaćene komunalije

✦ POTENCIJAL NEKRETNINE

Mogućnost luksuzne privatne vile uz more
Izvrsna investicija za turistički najam
Rijetka lokacija – prvi red do mora
Spremno za početak realizacije projekta

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1310

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr