map icon

Obiteljska kuća 135 m², dobro stanje, Kanfanar

Kanfanar
€ 750.000
5+
135 m²
3
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 03. 2026.
Opis

referenca: 645-1

Istra, Kanfanar Autentična kamena vila s bazenom i tri spavaće sobe

U mirnom istarskom selu, svega 20 km od plaža i starogradske jezgre Rovinja, prodaje se prekrasna kamena kuća s grijanim bazenom. Lokacija nudi potpuni mir i privatnost, a zahvaljujući blizini autoceste, povezanost s ostatkom Istre i obalom je izvrsna.

Ova autohtona istarska kuća iz 19. stoljeća u potpunosti je obnovljena 2018. godine, s pažnjom na detalje i očuvanje izvornog šarma kamena i drva.

Ukupne površine 135 m, prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, a sve prostorije imaju izlaz na uređeno dvorište. Na katu su smještene još dvije prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te radni kutak. Kat je povezan s okućnicom vanjskim stepenicama, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Okućnica je potpuno ograđena i uređena s naglaskom na privatnost. Bazen je grijani slani bazen (25 m), tu je i vanjska kuhinja s roštiljem, natkrivena terasa te blagovaonica na otvorenom.

Savršena kombinacija autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora, ova kuća predstavlja vrhunsku investiciju i dom iz snova u srcu Istre.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Silvia Božić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
135 m² | poslovni prostor 591 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Klimatizacija
Centralno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • TV sustav sa satelitskom antenom
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
135,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
135,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
456,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
456,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 750.000
Cijena po m²
1.269 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1900
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Klima uređaj

    Centralno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+24
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili