Obiteljska kuća 317 m², Skradin

U Brodarici, jednom od najpoželjnijih i najljepših turističkih mjesta u okolici Šibenika, smjestila se ova ekskluzivna vila B2 vrhunske gradnje i modernog dizajna. Nalazi se u sklopu kompleksa Bellevue 11 koji sadrži deset luksuznih vila i jednu zgradu. Lokacija je idealna kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, šetnica i plaža.

Vila se prostire na tri etaže ukupne stambene površine 267,34 m2 i osmišljena je tako da pruža maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost. Ukupna površina cijele vile, bez koeficijenata, iznosi 415,4 m2.

Prizemlje se sastoji od garaže s jednim parkirnim mjestom, strojarnice i ostave, iz koje se može pristupiti stambenom dijelu kuće. Na glavnom ulazu u vilu nalaze se vešeraj i toalet za goste, dok se u nastavku otvara prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 53,48 m, ispunjen prirodnim svjetlom. Na istoj etaži nalazi se i komforna spavaća soba površine 19,38 m s vlastitom kupaonicom. U vanjskom dijelu etaže nalazi se pažljivo uređen dvorišni dio s bazenom, ljetnom kuhinjom, grill zonom i vanjskim namještajem savršeno mjesto za opuštanje i druženje.

Gornjoj etaži pristupa se unutarnjim stepenicama, gdje se nalazi garderoba te tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka soba ima vlastitu kupaonicu, a dvije imaju i vlastitu terasu. Na etaži se nalazi i jedna dodatna spavaća/radna/wellnes soba (ukoliko je wellnes soba biti će pripremljene instalacije za ugradnju saune i hidromasažne kade), koja također ima vlastitu terasu. Sa svih terasa i iz svih prostorija pruža se predivan otvoren pogled, koji dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.

Stepenište vodi i na zadnju etažu, gdje se nalazi sunčalište i lounge zona. Na ovoj etaži predviđene su i vodovodne te elektro instalacije za ljetnu kuhinju i spa zonu, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost potpune personalizacije prostora.

Vila će biti opremljena vrhunskom opremom i materijalima:

- aluminijska stolarija s troslojnim staklom te rolete ili žaluzine na elektro upravljanje

- uređeno zelenilo s automatskim sustavom navodnjavanja u dvorištu i na krovnoj terasi

- bazen s pripremom za grijanje

- sigurnosni sustav s 4 kamere i alarmom

- porculanske pločice kompatibilne s podnim grijanjem

- funkcionalni ugradbeni kamin

- podno vodeno grijanje u kombinaciji sa skrivenim fan-coil uređajima za grijanje i hlađenje

- sustav pogonjen dizalicom topline zrakvoda

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, suvremene tehnologije i mediteranskog načina života, na jednoj od najatraktivnijih lokacija šibenskog područja.

Nekretnina vrijedna pažnje za kupce koji traže više od doma.

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Skrobonja

E-mail: ana.s@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 288 7991

Šifra nekretnine: 9144