Obiteljska vila 350 m², novo, Rogoznica

Ova iznimna luksuzna vila smještena je u malom primorskom mjestu Sevid, između gradova Trogira i Rogoznice, u jednom od najmirnijih i najprivatnijih dijelova naselja. Pozicionirana na kraju mirne slijepe ulice, nekretnina nudi visoku razinu privatnosti i opuštenu mediteransku atmosferu, na samo kratkoj udaljenosti od mora.



Vila je projektirana prema visokim suvremenim arhitektonskim standardima, s naglaskom na kvalitetnu gradnju, funkcionalnost i profinjenu estetiku. U cijelom objektu korišteni su pažljivo odabrani materijali i oprema renomiranih proizvođača.



Ukupna stambena površina vile iznosi približno 350 m, raspoređenih na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Raspored uključuje pet prostranih spavaćih soba, svaku s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost za stanare i goste.



U podrumu se nalaze garaža, tehničke prostorije, kompenzacijski bazen, sauna, fitness prostorija, kupaonica, praonica rublja te dodatni skladišni prostori. Ova etaža također nudi fleksibilnost te se može djelomično prilagoditi željama budućeg vlasnika.



Prizemlje obuhvaća modernu kuhinju, toalet za goste, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom. Velike staklene površine povezuju interijer s vanjskom terasom, stvarajući svijetao i otvoren prostor za boravak s prekrasnim pogledom na more. Terasa vodi do atraktivnog infinity bazena i prostora za sunčanje, dok kuhinja ima izravan izlaz na vanjski prostor za objedovanje s roštiljem. Spavaća soba na ovoj etaži također ima pristup uređenom vrtu na sjevernoj strani nekretnine.



Na katu se nalaze još četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon ili terasu. Glavna spavaća soba na južnoj strani uključuje i walk-in garderobu te ima otvoren pogled na more.



Vila je opremljena podnim grijanjem u cijelosti, sustavom dizalice topline za toplu vodu te integriranim stropnim sustavom za grijanje i hlađenje. Visokokvalitetna Schüco stolarija sa SunGuard zaštitnim staklom smanjuje prodor topline od sunčeve svjetlosti, uz zadržavanje prirodne osvijetljenosti interijera. Dnevni prostori obloženi su velikim talijanskim keramičkim pločicama, dok su spavaće sobe opremljene elegantnim parketom.



Infinity bazen uključuje sustav grijanja i hlađenja, elektrolizu za obradu vode te plitki dio za opuštanje namijenjen sjedenju i masaži, sve orijentirano prema otvorenom pogledu na more.



Uređeni vrt zasađen je mediteranskim biljem i opremljen automatskim sustavom navodnjavanja. Nekretnina nudi parkirna mjesta za više vozila, uključujući natkrivena mjesta ispod pergole, kao i garažu.



Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost priveza broda ispred kuće, gdje je postavljena privatna bova.



Kombinacija mirne mikrolokacije, suvremenog dizajna, visokih standarda gradnje i prekrasnog pogleda na more čini ovu vilu izvrsnom prilikom za one koji traže luksuznu privatnu rezidenciju ili premium nekretninu za odmor na hrvatskoj obali.