Obiteljska kuća 223 m², Skradin

Prostrana kuća s velikim zemljištem, podrumom i mogućnošću dvije stambene jedinice – mirna lokacija u dalmatinskom zaleđu

Osnovne informacije

Lokacija: Bratiškovci (u blizini Skradina)
Ukupna stambena površina: cca 223 m2
Površina zemljišta: cca 1.964 m2
Katnost: prizemlje + 1. kat (djelomično uređen)
Podrum: kuća je u potpunosti podrumljena
Garaža: da
Stolarija: nova – ugrađeni novi prozori u cijeloj kući
Solarni sustav: fotonaponska elektrana snage 3 kW
Sigurnost: video nadzor – 4 kamere oko kuće
Vrt: vrlo prostran s brojnim mogućnostima korištenja

Opis nekretnine

Ova prostrana kuća nalazi se na mirnoj i zelenoj lokaciji u dalmatinskom zaleđu, u mjestu Bratiškovci, nedaleko od povijesnog grada Skradina, te nudi izvrsnu kombinaciju komfora stanovanja, privatnosti i potencijala za daljnji razvoj.

Glavna stambena jedinica u prizemlju sastoji se od:

- tri spavaće sobe


- dnevnog boravka


- kupaonice


- kuhinje s blagovaonicom



Kuća je u cijelosti podrumljena, što pruža dodatni prostor za spremište, tehničke prostorije, radionicu ili hobi zonu.

Na prvom katu već su izvedeni važni građevinski radovi:

- dva balkona su završena


- krov je potpuno nov


- unutarnji prostor je trenutno u roh-bau fazi



Postoji mogućnost uređenja druge, odvojene stambene jedinice, primjerice s:

- dvije spavaće sobe


- kuhinjom


- kupaonicom



Zbog toga je nekretnina idealna za veće obitelji, više generacija, smještaj gostiju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

Posebna prednost je veliko zemljište površine gotovo 2.000 m2 koje osigurava privatnost i brojne mogućnosti uređenja – bazen, ljetna kuhinja, vrt, dječje igralište ili dodatni sadržaji prema vlastitim željama.

Ugrađena fotonaponska elektrana snage 3 kW doprinosi energetskoj učinkovitosti, dok video nadzor s četiri kamere pruža dodatnu sigurnost.

Garaža je također na raspolaganju.

Lokacija i okruženje

Nekretnina se nalazi u mjestu Bratiškovci, u mirnom ruralnom okruženju nedaleko od Skradina – poznatog kao ulaza u Nacionalni park Krka.

Lokacija nudi mir, prirodu i dobru prometnu povezanost s većim dalmatinskim gradovima.

Udaljenosti (cca):

Šibenik: 20 – 25 minuta
Zadar: cca 60 minuta
Split: 75 – 90 minuta

Zračne luke:

Zračna luka Zadar: cca 1 sat
Zračna luka Split: cca 1,5 sat

Ova lokacija je idealna za sve koji žele uživati u prirodi i miru, a pritom imati dobru dostupnost mora, gradova i svih važnih sadržaja.

Kontakt

Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
️ mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr