Obiteljska kuća 173 m², dobro stanje, Labin

Na prodaju je kuća s predivno uređenom okućnicom, bazenom i panoramskim pogledom na more. Smještena u mirnom okruženju koje pruža savršen balans između privatnosti i udobnosti. Njena lokacija i položaj omogućuju ugodan boravak tijekom ljeta te bijeg od užurbanosti svakodnevnog života.
Uređena plaža s restoranom i barom nalazi se na udaljenosti od 5 km. Grad Labin je udaljen otprilike 20 minuta vožnje.

Interijer i raspored prostora
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u prizemlju oblikovani su u otvoreni koncept, ispunjeni prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama koje vode na natkrivenu terasu i bazen, stvarajući nesmetanu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na ovoj etaži smješteni su toalet, prostorija za pranje rublja te stepenice koje vode prema gornjoj etaži s tri spavaće sobe.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica namijenjena preostalim dvjema sobama. Sve sobe imaju izlaz na terasu, s koje se stepenicama može pristupiti natkrivenoj terasi u prizemlju, čime je dodatno poboljšana funkcionalnost prostora.
Jedna od spavaćih soba trenutno je preuređena u radnu sobu s kaučom na razvlačenje, što omogućuje dodatnu fleksibilnost u korištenju prostora. Cjelokupni interijer uređen je s posebnom pažnjom na detalje, a okućnica pažljivo i redovito održavana.
Iz ulaznog hola dostupno je podrumsko spremište s dvije prostorije, pružajući dodatan prostor za skladištenje.
Već iz prizemlja kuće pruža se prekrasan pogled na more, dok je s kata potpuno očaravajući.
Nekretnina je prije nekoliko godina bila kategorizirana s četiri zvjezdice za najam, što potvrđuje njen potencijal kao investiciju.
Sav namještaj i oprema ostaju u kući, čime se budućem vlasniku omogućuje bezbrižno useljenje.

Grijanje i infrastruktura
Za grijanje se koriste klima uređaji i električni radijatori s termostatima, a dodatni komfor osigurava unutarnji kamin s dva ventilatora za ravnomjernu distribuciju toplog zraka.
Za opskrbu vodom koristi se cisterna kapaciteta 70 m3, opremljena sustavom filtracije i pumpom, smještena u zasebnom spremištu.
Odvod otpadnih voda riješen je zidanim septičkim spremnikom zapremine 27 m3, smještenim u vrtu uz bazen, s osiguranim jednostavnim pristupom za pražnjenje.

Materijali i sigurnost
Kuća je opremljena kvalitetnom stolarijom od ariša, dok su na katu postavljene nove aluminijske škure na svim sobama.
Podovi u sobama obloženi su hrastovim parketom, što doprinosi toplini i eleganciji interijera.
Nekretnina je opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom, pružajući dodatnu sigurnost i bezbrižnost.