Obiteljska kuća 102 m², novo, Tinjan

€ 420.000
4
102 m²
2
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 24. 02. 2026.
Opis

referenca: TR-7196

Lijepa prizemnica sa bazenom,TINJAN okolica

Prodaje se ova lijepa prizemnica, novogradnja.
Nalazi se na rubu mirnog sela u samom srcu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od Sv. Lovreča i popularnog Poreča,
potpuno uređena, moderno opremljena.
Nudi savršen spoj udobnosti i privatnosti.
Površina kuće: 102
Površina parcele: 567 m
Bazen: 27 m + 48 m sunčališta
3 spavaće sobe s tri bračna kreveta i ormarima
2 kupaonice (tuš i dupli umivaonik) + dodatni WC i vešeraj
Energetski razred A


Ova kuća idealna je i za ljetni odmor i za cjelogodišnje stanovanje.
Udobno rashlađena klima uređajima u svakoj sobi tijekom ljeta, dok kvalitetna izolacija i oprema omogućuju ugodan boravak i zimi.
U potpunosti je namještena vrhunskim modernim namještajem i uređajima te pažljivo osmišljena kako bi svaki kutak pružao osjećaj doma i opuštenosti.


Oaza na otvorenom terasa, ljetna kuhinja i pogled u zelenilo koje je okružuje
Prostrana natkrivena terasa prava je ljetna blagovaonica i dnevni boravak na otvorenom.
Sadrži:
Ljetnu kuhinju s roštiljem, frižiderom, sudoperom i praktičnim radnim površinama
Blagovaonski stol u prirodnom hladu do 17 sati, savršen za duga druženja s obitelji i prijateljima
Pogled na maslinik bez mogućnosti gradnje, što jamči trajni mir i privatnost
Uz bazen se nalazi šest ležaljki i tuš
Okoliš je pažljivo hortikulturno uređen lavanda, palme, lovor višnje, raznoliko mediteransko bilje sve zalijevano automatskim sustavom.
Navečer, ambijentalna rasvjeta stvara poseban ugođaj, pogotovo oko bazena s vrhunskim ležaljkama.



Lokacija :
Dućan: 4 min vožnje
Shopping centri: 15 min (Pazin i Poreč)
Plaže: kratka vožnja do mora i šetnica uz obalu
Blizina najboljih istarskih konoba, vinarija i OPG-ova
Adrenalinski park, biciklističke i pješačke staze
Na ruti maslinovog ulja


Ova nekretnina savršena je za sve koji traže mir i prirodu.
Idealna investicija bilo da želite miran obiteljski život ili kuću za iznajmljivanje s visokom vrijednošću na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: TR-7196

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
102 m² | poslovni prostor 669 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Da
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Protuprovalna vrata
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
102,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
102,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
567,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
567,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 420.000
Cijena po m²
628 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+14
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili