Obiteljska kuća Kostanjevac, Žumberak, Žumberak

U dugoročni najam se daje prostrana kuća površine 550 m² smještena u zelenilu slikovitog Žumberka, u Jurkovom Selu. Objekt posjeduje rješenje Ministarstva turizma i može se koristiti kao turistički objekt, ali se jednako tako može prenamijeniti u starački dom, za što postoji izražena potreba u mjestu (postojeći dom je u potpunosti popunjen).

Lokacija i okruženje
Kuća se nalazi uz pristupnu cestu, u mirnom i zelenom okruženju. Uz objekt prolazi potok, a okućnica je uređena i podijeljena na:
• gospodarski dio s posebnim ulazom za dostavu i drvarnicom,
• uređeno boćalište,
• dvije terase za odmor,
• prostor za uređenje parkirališta.

U neposrednoj blizini (1 km) nalaze se ambulanta, dućan i pošta.
Udaljenost: 55 km (50 min) od Arena Centra, 35 km (45 min) od Karlovca.

Raspored prostorija

Prizemlje:
• tri ulaza, recepcijski prostor,
• velika dvorana za objedovanje i druženje,
• tri velike prostorije za industrijsku kuhinju sa spremištem,
• apartman za zaposlenike (s kupaonom i izlazom u gospodarski dio),
• dvije velike sobe,
• prostrane kupaonice prilagođene osobama s invaliditetom,
• dva odvojena WC-a.

Prvi kat:
• sedam potpuno uređenih apartmana različitih kapaciteta, svaki s vlastitom kupaonicom,
• dodatna zajednička kupaonica.

Potkrovlje:
• roh-bau izvedba s dvije sobe i WC-om – mogućnost dodatnog uređenja prema potrebi.

Idealno za:
• turistički smještaj / pansion,
• starački dom,
• obiteljski dom s mogućnošću poslovnog korištenja,
• rekreativni ili edukativni centar u prirodi.
• Kuća posjeduje vlasnički list, uporabnu dozvolu, građevinsku dozvolu, rješenje ministarstva turizma

Kontakt:
Za više informacija i dogovor o razgledu, molimo javiti se na:

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

A spacious 550 m² house is available for long-term rent, located in the greenery of picturesque Žumberak, in Jurkovo Selo. The property has approval from the Ministry of Tourism and can be used as a tourist facility, but it can also be converted into a retirement home, for which there is a strong demand in the area (the existing facility is fully occupied).

Location and Surroundings

The house is situated along an access road, in a quiet and green environment. A stream runs alongside the property, and the yard is landscaped and divided into:

a service area with a separate delivery entrance and wood storage,

a maintained bocce court,

two terraces for relaxation,

space for parking arrangements.

Nearby (1 km) there is a clinic, a shop, and a post office.
Distance: 55 km (50 min) from Arena Centar, 35 km (45 min) from Karlovac.

Layout

Ground Floor:

three entrances, reception area

large dining and social hall

three spacious rooms for industrial kitchen with storage

apartment for staff (with bathroom and access to service area)

two large rooms

spacious bathrooms adapted for people with disabilities

two separate toilets

First Floor:

seven fully furnished apartments of different capacities, each with its own bathroom

additional shared bathroom

Attic:

shell (roh-bau) construction with two rooms and a toilet – possibility for further customization if needed

Ideal for:

tourist accommodation / guesthouse

retirement home

family home with business potential

recreational or educational center in nature

The house has a title deed, occupancy permit, building permit, and approval from the Ministry of Tourism.

Contact:
For more information or to arrange a viewing, please contact:

Natalia Reinova
Licensed Real Estate Agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr

www.eurodom-nekretnine.hr
Prostorna hiša s 550 m² površine je na voljo za dolgoročni najem, locirana v zelenju slikovitega Žumberka, v Jurkovem Selu. Objekt ima dovoljenje Ministrstva za turizem in se lahko uporablja kot turistični objekt, prav tako pa se lahko preuredi v dom za starejše, za kar je v kraju izražena velika potreba (obstoječi dom je popolnoma zaseden).

Lokacija in okolica

Hiša se nahaja ob dostopni cesti, v mirnem in zelenem okolju. Ob objektu teče potok, dvorišče pa je urejeno in razdeljeno na:

gospodarski del s posebnim vhodom za dostavo in drvarnico

urejeno bočališče

dve terasi za počitek

prostor za ureditev parkirišča

V neposredni bližini (1 km) se nahajajo ambulanta, trgovina in pošta.
Oddaljenost: 55 km (50 min) do Arena Centra, 35 km (45 min) do Karlovca.

Razpored prostorov

Pritličje:

trije vhodi, sprejemna pisarna

velika jedilnica in družabna dvorana

tri velike sobe za industrijsko kuhinjo s skladiščem

apartma za osebje (s kopalnico in izhodom v gospodarski del)

dve veliki sobi

prostorne kopalnice prilagojene osebam z invalidnostjo

dva ločena WC-ja

Prvo nadstropje:

sedem popolnoma opremljenih apartmajev različnih kapacitet, vsak s svojo kopalnico

dodatna skupna kopalnica

Mansarda:

roh-bau izvedba z dvema sobama in WC-jem – možnost dodatnega urejanja po potrebi

Idealno za:

turistično nastanitev / penzion

dom za starejše

družinsko hišo z možnostjo poslovne uporabe

rekreativni ali izobraževalni center v naravi

Hiša ima lastniški list, uporabno dovoljenje, gradbeno dovoljenje in dovoljenje Ministrstva za turizem.

Kontakt:
Za več informacij ali dogovor o ogledu se obrnite na:

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr

www.eurodom-nekretnine.hr

ID CODE: 110

Natalia Reinova
Agent s licencom
Mob: +385 91 540 0591
E-mail: natalia.reinova@eurodom-nekretnine.com
eurodom-nekretnine.com