Obiteljska kuća 116 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, Poreč okolica

U mirnom i traženom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderna kuća u nizu, smještena u okruženju koje pruža idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Kuća ukupne neto površine 116,5 m proteže se na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i suvremeni način stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, gostinjski WC te praktična utility prostorija. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i izravnu povezanost interijera s vrtom površine 90 m.

Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom. S terase na katu pruža se pogled na more, što dodatno naglašava atraktivnost nekretnine.

Nadstandardna visina stropova (2,90 m u prizemlju i 2,70 m na katu) dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije.

Kući pripadaju dva parkirna mjesta u vlasništvu.

Kvaliteta gradnje i oprema:

ISOTEX sustav gradnje izvrsna toplinska i zvučna izolacija, otpornost na potrese i požar (100% Green Building standard)

Podno električno grijanje

Klima uređaji u svakoj prostoriji

SCHUCO aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima

Hrastov parket u sobama

Kvalitetna keramika i sanitarije uključene u cijenu

Uređena okućnica

Travertin kamen na fasadi u prizemlju

PIRNAR protuprovalna ulazna vrata s Finger scanner sustavom

Planirani završetak radova je 01.06.2026., a ulazak u posjed moguć je odmah po završetku gradnje.

Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje stambenog pitanja za obitelj, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.