Obiteljska kuća 143 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, Poreč okolica

U mirnom i traženom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderna kuća u nizu, smještena u okruženju koje pruža idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Ukupna neto površina kuće iznosi 143,1 m, od čega je 111,6 m zatvorenog prostora te 31,5 m neto površine otvorenih dijelova. Kući pripada prostrani vrt površine 260 m.

Kuća se proteže na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, prostranost i suvremeni način stanovanja.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, gostinjski WC te praktična utility prostorija. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravnu povezanost interijera s prostranom okućnicom od 260 m, koja pruža dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput ljetne kuhinje, bazena ili lounge zone.

Na katu su smještene tri spavaće sobe glavna spavaća soba s vlastitom en-suite kupaonicom te dvije dodatne sobe (idealne kao dječje, gostinjske ili radne), uz zajedničku kupaonicu.

Nadstandardna visina stropova (2,90 m u prizemlju i 2,70 m na katu) dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije.

Kući pripadaju dva parkirna mjesta u vlasništvu.

Kvaliteta gradnje i oprema:

ISOTEX sustav gradnje izvrsna toplinska i zvučna izolacija, otpornost na potrese i požar (100% Green Building standard)

Podno električno grijanje

Klima uređaji u svakoj prostoriji

SCHUCO aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima

Hrastov parket u sobama

Kvalitetna keramika i sanitarije uključene u cijenu

Uređena okućnica

Travertin kamen na fasadi u prizemlju

PIRNAR protuprovalna ulazna vrata s Finger scanner sustavom

Planirani završetak radova je 01.06.2026., a ulazak u posjed moguć je odmah po završetku gradnje.

Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje stambenog pitanja za obitelj, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.