Obiteljska kuća 194 m², novo, Poreč

Istra, Poreč okolica

U mirnom i traženom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderna kuća u nizu, smještena u okruženju koje pruža idealan balans privatnosti, komfora i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Ukupna neto površina kuće iznosi 194,6 m, od čega je 145,1 m zatvorenog prostora te 49,5 m neto površine otvorenih dijelova. Kući pripada prostrana okućnica površine 330 m s vlastitim bazenom od 45 m, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i funkcionalnom.

Kuća se proteže na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na suvremeni način stanovanja, prostranost i maksimalnu udobnost.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu, gostinjski WC te praktična utility prostorija. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravnu povezanost interijera s terasom, vrtom i bazenom, stvarajući savršen prostor za obiteljski život i druženja.

Na katu su smještene tri spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih su dvije en-suite, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora za sve članove obitelji ili goste.

Nadstandardna visina stropova (2,90 m u prizemlju i 2,70 m na katu) dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije.

Kući pripada vanjska ostava/spremište te dva parkirna mjesta u vlasništvu.

Kvaliteta gradnje i oprema:

ISOTEX sustav gradnje izvrsna toplinska i zvučna izolacija, otpornost na potrese i požar (100% Green Building standard)

Podno električno grijanje

Klima uređaji u svakoj prostoriji

SCHUCO aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima

Hrastov parket u sobama

Kvalitetna keramika i sanitarije uključene u cijenu

Uređena okućnica

Travertin kamen na fasadi u prizemlju

PIRNAR protuprovalna ulazna vrata s Finger scanner sustavom

Planirani završetak radova je 01.06.2026., a ulazak u posjed moguć je odmah po završetku gradnje.

Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje stambenog pitanja za obitelj koja traži prostran dom s privatnim bazenom i velikom okućnicom, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.